ANCHETĂ
Scandal la Stelnica: Poenaru Vitifam vs Stănescu-Armaș A&S
Milioane de euro din terenurile ADS
Agenția Domeniilor Statului a comis-o din nou. Deși avea în derulare un contract de concesiune pe 49 ani pentru cele peste 8500 hectare de teren agricol de la Stelnica, instituția a decis rezilierea contractului și atribuirea directă către Ștefan Poenaru, patronul Vitifam SRL. Imediat ce a intrat în posesia contractului, Poenaru s-a grăbit să solicite subvenția de peste 1,4 milioane euro de la APIA, deși nu societatea domniei sale a exploatat terenul agricol în acest an... Și, deși deține un contract de concesiune, Poenaru nu poate intra în posesia suprafețelor, vechiul concesionar refuzînd părăsirea terenurilor înființate în acest an agricol. Un scandal de toată frumusețea, ce merită cu siguranță mediatizat...
Povestea pămîntului de la Stelnica
Istoria celor 8500 hectare de teren agricol de la Stelnica a început să se scrie în 2003, moment cînd vrednicii județului au pus pe chituci societatea de stat Agrozootehnica Stelnica. Firesc, lichidatorul desemnat a licitat bunurile deținute de societatea de stat în vederea recuperării prejudiciilor produse. Așa a ajuns Ștefan Poenaru, patronul Vitifam SRL, să cumpere activele societății.
Doar că, la momentul respectiv, terenul de 8500 de hectare i-a scăpat printre degete, afaceristul văzîndu-se proprietar peste clădiri, curți, drumuri, canale și alte acareturi ce formaseră patrimoniul societății. Evident, activele Agrozootehnica fuseseră cumpărate de Poenaru cu un singur scop: exploatarea terenului de 8500 hectare. Doar că, între timp, ADS București, proprietarul terenului de la Stelnica, a atribuit terenul agricol unei societăți bucureștene, A&S Internațional 2000 SRL.
Iar de aici un întreg tărăboi cu zeci de dosare plimbate prin marile instanțe de judecată.
«De fapt, miza cumpărării activelor Agrozootehnica a fost exploatarea terenului. Iar, potrivit legii, la acea vreme cine cumpăra activele avea drept de atribuire directă a terenului. ADS era proprietarul, căci terenul este proprietatea statului» povestește la mai bine 7 ani de procese juristul Vitifam, Tudorel Dumitrache.
Așa că, în decembrie 2003, Vitifam a formulat o solicitare către Agenția Domeniilor Statului de atribuire directă a celor 8500 hectare. La schimb, ADS, competentă și cinstită cum o știm, le-a răspuns elegant că terenul tocmai constituia obiectul unei licitații de atribuire.
«Noi i-am notificat să înceteze, să oprească licitația, căci se aflau într-o flagrantă încălcare a legii. Degeaba, ei au continuat, iar noi ne-am văzut obligați să promovăm o ordonață președințială la Tribunalul Ialomița care a decis suspendarea licitației» adaugă juristul Dumitrache. Iar acestea aveau să fie doar începuturile scandalului de la Stelnica.
În iunie 2004, Vitifam SRL a intrat în posesia unei sentințe comerciale a Tribunalului București ce obliga ADS să atribuie direct terenul societății. Doar că afacerea căpăta amploare, iar legea era opțională, motiv pentru care ADS București a refuzat să pună în aplicare sentința comercială și, la 2 luni distanță, respectiv în august 2004, instituția parafa un contract de concesiune cu A&S Internațional SRL, pentru 49 de ani, deși societatea nu îndeplinea nici pe departe condițiile legale de a deveni concesionar...
«Ei au avut anterior un contract de arendă și nu au plătit către ADS redevența. Ei, la momentul cînd li s-a atribuit contractul, erau datori către ADS. Dar, cu toate astea, s-a încheiat contractul nr. 10, prin care A&S era concesionar al terenului pentru 49 ani» completează Dumitrache.
Procese, recursuri, ordonanțe președințiale sau doar șicane juridice, DNA sau Tribunale din toată țara, timp de peste 7 ani de zile.
În tot acest timp A&S Internațional 2000 a exploatat cele 8500 hectare de teren, plătind anual Agenției Domeniilor Statului fix 410 kg de grîu/hectar...
Să vă mai amintim de subvențiile sau alte ajutoare de stat încasate de A&S? Nu, nu mai amintim căci contractul cu A&S Internațional a fost reziliat, un alt concesionar pregătindu-se să preia exploatarea terenurilor de la Stelnica.
ADS, instituția unde totul e posibil. Conducerea ADS a fost recent schimbată. Dar, desigur, acesta este un aspect neimportant ce contează doar pentru răutăcioși. Și cum firesc trebuia să se întîmple, și concesionarul uneia dintre cele mai mari suprafețe de teren din Ialomița a fost schimbat. Dar și acesta, ar spune unii, reprezintă o răutate gratuită. Noi nu spunem nimic. Încercăm doar să prezentăm firul ultimelor evenimente în materie de concesiuni ale instituției.
Așadar, recent, ADS a reanalizat controversatul contract de concesiune încheiat cu A&S Internațional, iar mințile luminate din conducerea instituției au considerat că este atît de păgubos încît trebuie reziliat. Decizia a fost susținută, culmea (!!!) și de o hotărîre a unei instanțe de judecată ce oferea Vitifam SRL dreptul de atribuire directă a celor 8500 hectare de la Stelnica sub pretextul că terenul deservește ruinele, pardon, activele de la fostul IAS Stelnica.
Așa că, Agenția a decis încheierea unui contract cu Vitifam SRL, firma agricultorului Ștefan Poenaru. Dar asta nu e tot! «Noi în tot acest timp am notificat ADS cu privire la pretenții. I-am dat și în judecată pentru nerealizarea profitului. Am chemat un expert serios de la București, care ne-a stabilit un profit de 2 milioane pe an. Din 2007 au intervenit și subvențiile și, într-un final, s-a ajuns la un calcul începînd din 2004 pînă în 2011 de 33 milioane lei» susține același Dumitrache, reprezentantul firmei Vitifam SRL.
Așa că, Agenția Domeniilor Statului a decis rezilierea contractului încheiat în urmă cu 7 ani cu firma A&S Internațional: «Prin prezenta, vă comunicăm încetarea contractului de concesiune nr. 10/05.08.2004, pentru terenul cu destinație agricolă, aflat anterior în exploatarea SC Agrozootehnica, în conformitate cu Cap. 2, Obiectul Contractului, pct. 2.5, ca urmare a aplicării prevederilor dispozițiilor Legii nr. 249/2003.»..
Notificarea a luat calea A&S la începutul lunii în curs, respectiv în data de 2 iunie 2011. Ce nu spune ADS în comunicare dar vă spunem noi acum este că instituția perfectase deja din data de 27 mai un nou contract de concesiune cu firma Vitifam SRL. Cum a fost posibil ca ADS să încheie un contract de concesiune pentru un teren aflat în litigiu, iarăși nu mai știm dar putem bănui.
«Așa cum vă spuneam, an de an noi am notificat ADS cu privire la pretenții. Dar conducerea societății a decis ca în eventualitatea încheierii unui contract pînă la data de 31 mai 2011, Vitifam să renunțe la a solicita despăgubiri» ne informează sincer juristul Dumitrache. Iar noi tot nu sîntem gata să pariem pe rapiditatea încheierii contractului de teama unor termene de plată...
Vitifam, concesionarul fără «concesiune». Revenind, începînd cu data de 27 mai 2011, Vitifam este cel puțin la nivel teoretic concesionarul de drept al celor 8500 hectare de la Stelnica... Documentul, în forma existentă, obligă Vitifam la plata unei redevențe anuale de 599 kg grîu/hectar plus investiții de peste 125 mii euro anual. În plus, reprezentanții societății și-ar fi luat angajamentul de a respecta termenele de recoltare a culturilor deja existente pe terenul agricol. Ba mai mult, ca să fie sigur de stabilitatea contractului, Poenaru a plătit integral redevența pentru anul 2011, în sumă de aproximativ 5 milioane lei. Noi.
Doar că, la nivel practic, noul contract de concesiune este inexistent. A&S Internațional, deja vechiul concesionar, refuză să permită accesul pe terenul deținut, păzindu-l cu bodyguarzi. Așa că, în data de 8 iunie și a doua zi, pe 9 iunie, o comisie formată din mai mulți reprezentanți ai statului dar și ai Vitifam SRL au încercat punerea în posesia e noului concesionar cu suprafața stabilită de contract.
Iar pentru că, amiabil, discuțiile nu au rezolvat starea de fapt, membrii comisiei au decis să solicite sprijinul Poliției feteștene și chiar județene. Deocamdată, poziția ofocială a polițiștilor este neutră, conflictul comercial dintre cele două societăți putînd fi tranșat doar în intanță. Între timp însă, Vitifam a intrat pe un teren minat și se gîndește tot mai serios să nu mai renunțe la pretențiile pentru anii anteriori. «Noi am plătit redevența, 5 milioane avans pe un an de zile, însă deocamdată noi nu am putut să intrăm în posesia terenului... Nu e chiar așa de simplu. Ei au blocat toate drumurile de acces, am chemat și Poliția, și Jandarmeria, dar degeaba...» adaugă Dumitrache.
Subvenție de 1,4 milioane euro pe an. Cu un contract încheiat în data de 27 mai 2011, Ștefan Poenaru s-a grăbit să depună solicitările la Agenția de Plăți și Intervenții pentru Agricultură pentru plata subvenției pe suprafață, al cărei termen expira în data de 31 mai. Asta în condițiile în care actualul concesionar depusese, la rîndu-i, o solicitare pentru acordarea subvenției pentru aceeași suprafață de teren agricol. Teoretic, ambii solicitanți sînt îndreptățiți să solicite subvenție. A&S pentru faptul că a exploatat pînă în data de 27 mai 2011 terenul, iar Vitifam pentru că exploatează după această dată. Și cum subvenția se acordă pe suprafață nu pe culturile de pe terenul respectiv, ambii sînt îndreptățiți de lege să jinduiască la cei peste 1,4 milioane euro drept subvenție pe cele 8500 hectare.
«La acest moment suprafața de teren de la Stelnica este în supradeclarare. Nimeni nu o să primească subvenție pînă nu vom analiza în amănunt situația!» a declarat directorul APIA Ialomița, Petra Dragomir.
Cînd, dar mai ales cum, se va finaliza conflictul comercial de la Stelnica rămîne să ne lămurească cel mai porbabil instanțele de judecată, unde cele două firme sînt clienți vechi și cu afaceri mari.
1 Iulie 2011, 07:26 (1928 vizualizări - 3 comentarii)
Comentariile cititorilor:
(7 Septembrie 2011, 14:55)
RAJA-CONSTANTA,o caracatita din sud estul tari,care-si intinde tentacolele privind furnizarea apei potabile si in Fetesti, gratie primarului Catrinoiu. Contract nr.6195 din.21/04/2010. Capitolul II-OBIECTIVUL CONTRACTULUI Art.3-Standardele normative,conditiile de calitate privind furnizarea apei,gradul de continuiate,presiunea de seviciu si debitul asigurat,bla,bla,bla. Privind calitate apei de mai bine de un an apa a devenit nepotabile. Capitolul IV :Art.15;Aliniatu a) ............................................... Sa limiteze s-au sa intrerupa furnizarea,prestarea serviciului,dar nu mai mult de 24 de ore,in urmatoarele conditii: Cand este periclitata viata s-au sanatatea oamenilor ori integritatea bunurilor mareriale. In conditiile aratate furnizorul nu-si respecta obligatiile contractuale. Cum putem noi catatenii acestei comunitati sa-l facem pe furnijorul Raja sa-si respecte contractul? astept un raspuns de la redatia ziarului -multumesc.
(3 August 2011, 10:17)
Este strigator la cer sa auzi permanent scandalul terenurilor de la Stelnica. Proprietarii care au numai corespondenta cu primariile ce vina au in toata ceondaneala asta? Primarii sunt neputinciosi, fara sprijin din partea prefectului ce interes are acesta din urma sa lase sa se astepte la nesfarsit ca prorietarul sa intre odata in posesia terenului. Daca tot se poate sa se rezilieze contractul cu o societate si se intocmesc dupa bunul plac alte contracte, nu se poate da catre proprietari, cat sa mai asteptam?
(1 Iulie 2011, 17:08)
Noi, proprietarii din tot judetul, carora in bataie de joc ni s-au emis niste hirtii de retrocedare pe Stelnica, unde ne aflam in aceasta ecuatie?