EVENIMENT
Atlantic Studio vs Primăria Slobozia
2 milioane de euro despăgubiri pentru cîrciuma de la gară
Războiul dintre SC Atlantic Studio și Primăria Slobozia a împlinit deja 3 ani. În această perioadă, episoadele sale au fost prezentate în repetate rînduri opiniei publice, în funcție de evoluția cazului. Ultimul episod însă frizează absurdul și transformă un litigiu banal într-o epopee administrativă a cărui final anunțat este «exproprierea în interes public». Asta dacă nu cumva instanțele locale de judecată nu îl vor obliga pe primarul Gabi Ionașcu să plătească firmei 2 milioane de euro despăgubiri pentru că l-a împiedicat să-și exercite dreptul de folosință asupra stabi-limentului de alimentație publică pe care îl deține.
Un bilet de loterie cu termen scadent în 49 de ani
Atlantic Studio este o cîrciumă modestă de cartier din zona Gării care nu s-a făcut remarcată, în decursul timpului, decît prin hărnicia cu care mușterii ei confundau scările de bloc din jur cu wc-urile publice. Asta pînă în 2008, cînd reprezentanții firmei Plus Discount România SCS i-au oferit 130 de mii de euro pentru a părăsi spațiul pe care îl deține în concesiune pe 49 de ani. Convins că i-a pus Dumnezeu mîna-n cap patronul firmei, Florin Istrate, a uitat că El nu-ți bagă și-n traistă și a găsit de cuviință să refuze această primă ofertă, considerînd-o neserioasă.
Din păcate, reprezentanții Plus Discount n-au mai revenit cu o a doua propunere, descoperind calea mult mai permisivă a negocierilor cu Primăria Slobozia. Aceasta, fericită că poate raporta opiniei publice investiții de un milion de euro pe un teren viran, a moșit un PUD din care reiese clar că SC Atlantic Studio este scos definitiv de la masa de joc. Răspunsul oficial a fost dat pe 3 octombire 2008 și a confirmat că «prin Planul Urbanistic de Detaliu aprobat prin hotărîrea Consiliului Local nr. 62 din 29 martie 2007 (...) modernizarea propusă de dumneavoastră nu se încadrează în reglementările urbanistice aprobate». Altfel spus, eforturile firmei SC Atlantic Studio de a demonstra că este un investitor cinstit s-au dus pe apa Ialomiței. Și așa, din miliardar în lei vechi, apropritarul Florin Istrate s-a trezit fix ca în piesa lui Caragiale, și fără ofertă și cu concesiunea contestată de autorități. Și pentru asta, cineva trebuia sa plătească. Așa că...
3 procese și două milioane de euro despăgubiri
Într-o primă fază, Florin Istrate a intentat Primăriei Slobozia 3 procese. Avocatul angajat de Primărie, consilierul Gabriela Petre apreciază că acestea au fost promovate de-a valma, fără să se aștepte soluționarea niciunuia. «Ele depindeau unul de altul. Unul a fost suspendat, la unul a renunțat la judecată, după ce și-a schimbat apărătorul, iar cel de-al treilea este pe rol la Curtea de Apel și are termen pe 3 mai» susține avocatul Petre.
În esență, în toate cele 3 procese, Florin Istrate susține că are un contract de concesiune pe 49 de ani în baza căruia autoritățile locale i-au permis să construiască cîrciuma de la gară. Construcția, provizorie sau nu, este apărată de concesiune, iar Primăria Slobozia este obligată să asigure o «dreaptă despăgubire» în caz de reziliere a contractului. Numai că dreapta despăgubire nu a fost niciodată suficientă, iar autoritățile locale nu au fost, timp de trei ani, suficient de abile pentru a inventa un motiv legal de reziliere a contractului de concesiune. Așa că, în luna februarie a anului în curs, avocatul Primăriei a informat Consiliul că împotriva unora dintre consilieri Florin Istrate a depus plîngere penală, iar primarului Gabi Ionașcu i-a cerut 2 milioane de euro despăgubire pentru că l-a împiedicat să-și exercite dreptul de folosință asupra stabilimentului de alimentație publică pe care îl deține.
Exproprierea, ultima soluție
În aceste condiții, la ultima ședință a Consiliului Local Slobozia, cea de la sfîrșitul săptămînii trecute, consilierii locali au luat în calcul posibilitatea exproprierii: «Încă mai sperăm să ajungem la o înțelegere în acest sens. Dar dacă omul o ține pe-a lui, trebuie să ne gîndim serios la acest lucru» a declarat primarul Gabi Ionașcu.
Soluția exproprierii nu este nouă. Ea a fost vehiculată încă de acum 3 ani, cînd arhitectul Sorin Brînză, șeful serviciului de urbanism la acea vreme, constata că zona respectivă nu este utilată cu spații pentru parcări și că ar trebui declarată de utilitate publică în vederea realizării acestui obiectiv. Cît de departe de acest moment se află litigiul în curs aflăm din nou de la avocatul Primăriei Slobozia, consilierul local Gabriela Petre: «Exproprierea e singura cale legală de rezolvare a conflictului. Nu este posibil schimbul de terenuri, legea impune organizarea unei licitații. Și nici nu există o altă cale legală de a îndrepta lucrurile...».
Ceea ce nu precizează Gabriela Petre este că o posibilă expropriere nu va oferi niciodată lui Florin Istrate satisfacția materială la care visează. În aceste condiții, singura soluție onorabilă pentru el este ca acesta să obțină de la primarul Gabi Ionașcu cele 2 milioane de euro despăgubire. În felul acesta, administrația locală și-ar recăpăta liniștea tulburată de șirul proceselor nesfîrșite în care a fost tîrîtă de petent, iar Florin Istrate ar fi primul om din România care ar reuși să fie plătit pentru greșeala de a fi votat un primar ce nu a meritat încrederea acordată.
19 Martie 2010, 14:30 (34101 vizualizări - 0 comentarii)
