A început operațiunea «INTABULAREA»

Intabularea reprezintă acțiunea de înscriere a unui teren sau imobil în cartea funciară. Slobozia are, potrivit estimărilor, mii de terenuri (aflate în proprietatea publică sau privată) fără o astfel de carte funciară. Recent, consilierii «Dreptei coagulate» din cadrul Consiliului Local Slobozia au dat administrației locale un ultimatum, cerînd «intrarea în legalitate în această privință». În replică, reprezentanții autorităților locale susțin că procesul de intabulare a terenurilor ar putea dura cîțiva ani.

Geaba chichirez gîlceava
Legea cadastrului și publicității imobiliare din 1996, modificată și completată cu o serie întreagă de reglementări și ordonanțe, prevede clar ca toate terenurile aflate în proprietatea publică sau privată a unei administrații locale să fie intabulate și să dețină carte funciară. În realitate însă, nicio administrație din România nu a reușit să respecte prevederile acestei legi. Există, e drept, zvonuri privind accesarea de fonduri europene pentru acest scop, însă ele ajung la Slobozia distorsionat și nu fac obiectul situației de față. Ceea ce se susține însă în spațiul public e faptul că autoritățile locale refuză cu obstinație să demareze acest proces, obligatoriu și absolut necesar. Acuzațiile vin din partea consilierilor locali din «Dreapta coagulată», iar portavocea acestor acuzații este ex-prefectul Mădălin Teculescu, acum consilier local PD-L. «Am solicitat în repetate rînduri demararea acestui proces. Am atras atenția însă de pe vremea cînd ocupam funcția de prefect că legea ne obligă să facem acest lucru. Nu am fost ascultat. Primăria Slobozia nu face altceva decît să intabuleze terenurile pe care vrea să le vîndă. Ba, am înțeles, îi obligă pe cei interesați să cumpere un teren să facă intabularea pe banii lor. Dar nu este vorba numai despre terenurile aflate în proprietate privată a municipiului Slobozia, ci și de cele aflate în proprietatea publică. Nu știm ce suprafață au parcurile, de exemplu. Asta înseamnă că oricine se poate extinde pe aceste spații verzi fără ca autoritățile să poată dovedi că acest lucru este ilegal» explică acesta, plastic, situația.

Autoritățile se mișcă cu pași de melc
În replică la acuzațiile Opoziției, autoritățile locale susțin că au demarat procesul de intabulare a terenurilor aflate în proprietatea publică și privată a orașului, în funcție de fondurile aflate la dispoziție. «Pentru ultimul trimestru al anului 2014 am alocat 50 mii de lei. Am încercat să rezolvăm, în acest fel, urgențele. Vă dau un exemplu. La Slobozia Nouă, la fostul CAP, oamenii folosesc loturile de ani de zile și nu au niciun act. E normal să facem aceste cărți funciare pentru a încasa taxe și impozite. Este un interes al municipalității. O să încercăm să alocăm mai mulți bani anul viitor pentru a rezolva mai multe probleme. Dar resping acuzația potrivit căreia facem cărți funciare doar atunci cînd decidem vînzarea unor terenuri. E o prostie!» spune, în replică, Valentin Băcanu, viceprimarul Sloboziei. Potrivit estimărilor oficiale, la nivelul Sloboziei există mii de terenuri care nu dețin cărți funciare, de la cele pe care sînt amplasate banalele garaje de beton pînă la cele a căror vînzare reprezintă adevărate tunuri imobiliare. Pentru a se intra în legalitate, susțin aceleași autorități locale, Primăria Slobozia ia în calcul posibilitatea ca procesul de inventariere și intabulare a terenurilor să facă obiectul unei licitații publice. «Chiar dacă vom decide să angajăm o firmă pentru acest proces, va fi o procedură multianuală pentru că municipalitatea nu își permite să aloce într-un singur an suma necesară intabulării tuturor acestor terenuri!» declară Valentin Băcanu. La acest moment, Serviciul de Urbanism din cadrul Primăriei Slobozia are doar 3 angajați.

Primăria Slobozia deține terenuri de milioane Pe ordinea de zi a ședinței s-a aflat și un proiect de hotărîre privind aprobarea inventarului domeniului privat al Municipiului Slobozia. Lista pornește de la poziția 1557 și se oprește la poziția 1569, iar promovarea acestui proiect de hotărîre reprezintă, susțin edilii locali, o garanție a faptului că administrația este interesată de acest proces. Printre terenurile care urmează să fie intabulate se numără și un teren situat pe strada Răzoare, în suprafață de 7180 de mp, a cărui valoare de inventar este de 2,23 milioane de lei. Nici celelalte terenuri nu au valori neglijabile. De exemplu, un teren aflat în proprietatea privată a orașului, pe strada V. Alecsandri, în suprafață de 2471 mp, are o valoare de inventar de 764 mii de lei. Și exemplele pot continua!