Ai intrat pe cel mai citit site din Ialomița!

EVENIMENT

Cartier rezidențial de 12,5 hectare pe DN2A

Proiect imobiliar-mamut la Slobozia

Cartier rezidențial de 12,5 hectare pe DN2A

Administrația locală a lansat în dezbatere publică un proiect imobiliar-mamut care ar putea fi dezvoltat în zona de Vest a orașului, în imediata vecinătate a DN2A. Proiectul va fi supus aprobării Consiliului Local după expirarea termenului legal și poate fi consultat la nivelul instituției. Investiția este susținută de către firma Lucmar Imobiliare SRL care, la rândul său, caută investitori dis­puși să susțină această investiție.

Un cartier independent energetic Administrația locală din Slo­bozia susține un proiect imobi­liar-mamut care presupune construirea unui întreg cartier. Conform documentației, aflată în dezbatere publică la acest moment, cartierul se va întinde pe 12,5 hectare, va deține un parc fotovoltaic propriu, spații comerciale, o grădiniță și peste 400 de apartamente. Inves­tiția este susținută de către firma Lucmar Imobiliare SRL, care deține acest teren în proprietate.

Administrația locală este prudentă Nu este prima dată când Slo­bozia se află în fața unui proiect imobiliar de o asemenea anvergură, însă este cel mai avansat proiect care se derulează la acest moment. «Știm că Slobozia poate deveni o zonă de dezvoltare eco­nomică regională, mai trebuie să convingem și investitorii. Iniția­torii acestui proiect imobiliar caută investitori dispuși să susțină pro­iectul. M-aș bucura să îi găsească repede!» declară rezervat prima­rul Dragoș Soare.

28 Noiembrie 2023, 16:20 (11388 vizualizări - 15 comentarii)

Citiți și:
Proiect imobiliar reclamat de cetățeni, validat de Consiliul Local Slobozia

Comentariile cititorilor:


Miroase a furt:
(7 Decembrie 2023, 16:13)
Si cine detine terenurile din zona aia cumva domnul (...)? Numai interese sunt peste tot :))
Slobozean:
(2 Decembrie 2023, 18:08)
Cartierul tineretului e construit pe un teren cu pânză freatica la suprafață. Era dintotdesuna cunoscut ca un teren cu mai multe canale de desecare care au dispărut după declararea lui ca zona destinata unui cartier de locuințe. Deci un teren nerecomandat construcțiilor. La fel, terenul luat acum în discuție, despre care nu ni se spune ( chiar dacă stim) cui si cum apartine și gândit, parțial, la un moment dat, sa fie parcare pentru tiruri, este în afara zonei indiguite. Cine știe, își aminteste riscul de inundarea a acestuia prin 2005 sau 2006 când s-au consolidat porțiuni din digul de protecție a orașului. Cred ca experienta altor localități cu cartiere construite în luncile raurilor, este este edificatoare în eventuala hotărâre (fantezista) a municipalității, de a baga bani în utilități prin câmpul ala. În fapt, o aiureala, cu iz de tun, caracteristic deținătorului terenului.
Cetățean :
(1 Decembrie 2023, 08:28)
@abc terenul, în proiectul noului PUG, se află deja în intravilan! Potrivit noului PUG, intravilanul municipiului Slobozia se extinde. Și este foarte bine acest lucru. Dar nu prin noi blocuri văd eu extinderea, ci prin construirea de case singulare sau cel mult duplexuri. Să aibă omul pământul și curtea lui! Să fie orașul aerisit, iar oamenii să nu fie îngrămădiți unul peste altul în blocuri ale căror apartamente oricât de mari și elegante ar fi, tot nu au valoarea dată de o casă oricât de mică ar fi.
no name:
(29 Noiembrie 2023, 12:05)
Sa fie bine...ca sa nu fie rau! Dezvoltarea unui oras catre exterior si NU aglomerarea in interior ar fi un lucru bun! Insa, asa cum ne informeaza comentatorul "abc", daca informatia este reala, inseamna ca firma este fantoma, iar scopul ar fi doar umflarea pretului terenului arabil extravilan. Chiar si asa, daca se vor gasi cumparatori pentru loturile ce vor fi scoase la vanzare, stai si te intrebi in cate decenii va fi primaria in stare sa aduca utilitatile pentru acel "cartier rezidential". Mai sunt curios daca vor putea fi obtinute "pe bune" toate avizele, avand in vedere faptul ca in apropiere si pe traiectoria vanturilor dominante se afla groapa de gunoi a vivani salubritate, faptul ca terenul propus este in afara digurilor de aparare ale orasului, etc. Apoi sa inghiti gogoasa ca firma cu 2 angajati va construi si spatii comerciale, gradinita si 400 apartamente...trebuie sa fii mobilat modest la mansarda. Se vor vinde cateva locuri de casa asa cum este in "cartierul peri"
Pentru Dnul "Gigel": in tarile cu apa calda la robinet, toate utilitatile sunt aduse la poarta casei de primarie. Dar nu cred ca pentru orice speculant imobiliar tzepar asa ca la noi, ci pentru dezvoltatori imobiliari seriosi, si numai dupa o analiza drastica! Auzi, firma cu doi angajati si pierderi vrea sa construiasca un mini-orasel!
Pentru Vasile:
(29 Noiembrie 2023, 02:34)
Trebuie să mulțumești autorităților că cel puțin dacă nu ai toate utilitățile, ai aer curat, miros de floricele ce vine dinspre câmp.
Mary :
(28 Noiembrie 2023, 23:33)
Vin alegerile, sunt în stare să inițieze proiecte și pe Lună. Cu parcarea subterană, cum rămâne? O faceți ciupercărie? Nu ar fi rău, ne mai scoatem din pârleală.
Vasile :
(28 Noiembrie 2023, 20:30)
E ca la întrarea în Ciulnița, sau vândut cu 11 euro sau concesionat pe 2-300 de lei pe lună loturi de 500 mp și după 10 ani nu au nici canalizare, străzi asfaltate, gaze anul trecut, o bătaie de joc ,oamenii plătesc impozite pe niște terenuri rupte din islaz,și așteaptă cu gândul la macheta din primărie, visând la asfalt, trotuare, canalizare, magazine etc.
Covrig 19:
(28 Noiembrie 2023, 20:29)
Iar ne umplem de " bloace" !?!? Terminați domnule primar cu prostiile și nu mai distrugeți terenurile care pot fi cultivate sau împădurite!! O centură verde a orașului nu știți să faceți. Vedeți că sunt terenuri în interiorul orașului lăsate de izbeliște....Slobozenii adevărați nu vor accepta o altă golănie gen cartierul Tineretului!!!
@art:
(28 Noiembrie 2023, 20:07)
Daca tu crezi ca in mijlocul campului la sosea nationala, se va realiza vreun cartier , te inseli! Slobozia este limitata ca si apartamente , deoarece oamenii sunt conditionati de masini si de zona. Iar apartamentele care tu spui ca sunt vechi , sunt facute de 10 ori mai bine decat cele noi! Un bloc la central de exemplu, ca sa il faci in zilele noastre costa mult mai scump decat un bloc nou. Fundatia la un bloc vechi are 5-6 metri, la unul nou 1.5 metri. Fier si beton la un bloc vechi este de 4 ori mai mult ca la unul nou. Cei care fac blocuri noi vor profituri si nu pot realiza asta daca baga materiale ca cele vechi.
art:
(28 Noiembrie 2023, 19:17)
Posibil sa fie o manarie. Daca insa se va realiza va da o lovitura proprietarilor de apartamente comuniste care cer suta de mii de euro pe niste cladiri ce au 50-60 ani vechime. Macar asta va construi ceva nou. Mai bine cumperi in ansablul lui Tinta sau al astuia unde stii ca totul este nou decat sa dai banii pe niste vechituri. De parca Slobozia este centru industrial si salariile sunt de la 5000 lei insus
Las Fierbinti :
(28 Noiembrie 2023, 15:13)
Pai sunt o grămadă de locuri rămase de izbeliște în așa zisul Cartier al Tineretului.Hai sa mai facem un tun ,sa prapadim de tot orașul ăsta. Avem proiect imobiliar la Pădurea Peri,unde ușor ușor ,latul se strange în jurul pădurii,s au construit case ,cabanute de vacanta ,etc. Tara asta se duce în cap!Toata lumea vrea sa fure.
abc:
(28 Noiembrie 2023, 12:59)
Lucmar Imobiliare SRL: pierdere 2020 = 283.350 lei, profit 2021 = 298.824, pierdere 2022 = 434.001, nr. angajati: 2. Si vor sa dezvolte un proiect imobiliar pe 12 hectare. Gigel are dreptate, tun imobiliar, vor sa vinda teren agricol la pret de intravilan.
Ion Ionuț:
(28 Noiembrie 2023, 12:44)
Acolea primea la dreapta după poligon ce se mai face? Întreb pentru un prieten :)
Cetatean:
(28 Noiembrie 2023, 12:44)
Fara o mare minciuna! Adevarul este ca se doreste transformarea unui teren extravilan in intravilan prin aceasta minciuna!
Gigel:
(28 Noiembrie 2023, 12:32)
Din cate vad, schema este urmatoarea: firma care are terenul in proprietate (teren agricol in prezent) doreste sa il introduca in intravilan. Asta inseamna obligatii uriase din partea noastra, a slobozenilor: trebuie asigurate utilitati, strazi si mentenanta. Pe banii nostri! Bineinteles, vrajeala cu "cartier independent energetic" va iesi la suprafata repede (nu exista asa ceva nicaieri in lume), si tot Primaria (adica noi) va trebui sa aduca gaze, curent, apa si canalizare. Apoi "investitorii" nu vor aparea (ca nu e nici un dezvoltator imobiliar inconstient, sa arunce banii pe niste vise), astfel ca terenurile vor fi dezmembrate si vandute slobozenilor ca locuri de casa. Se numeste tun imobiliar, prin care firma aceasta va vinde terenul agricol pe post de locuri de casa, iar noi vom plati uriasa nota de plata.
Deocamdata, nu este nici o investitie, este doar o "dorinta" de investitie. Eu ii indemn pe consilierii locali sa voteze acest "proiect-dorinta" doar cand vor exista efectiv si investitorii, cu angajamente concrete, nu doar visele.

Lasă un comentariu:

Mesaj
(maximum 2000 caractere):
Joi 04 Iun 2026
264 cititori online
Cele mai comentate
Cele mai citite
Ultima oră

Secțiunea Mica Publicitate a fost actualizată!

Secțiunea Mica Publicitate
a fost actualizată!
Cele mai noi anunțuri din Ialomița.
Se pot introduce anunțuri on-line!

2 Iunie 2026, 20:15


Trafic feroviar blocat în zona Fetești din cauza unui accident. O femeie și un copil au fost loviți de tren!

Trafic feroviar blocat în zona Fetești din cauza unui accident. O femeie și un copil au fost loviți de tren!

Luni, 1 iunie 2026, o femeie de aproximativ 70 de ani și un minor de aproximativ 5 ani au fost loviți în plin de trenul InterRegio Constanța-București în timp ce traversau neregulamentar ...[citește_toată_știrea]

1 Iunie 2026, 17:00
(1980 vizualizări - 2 comentarii)


Programul RAJA Constanța de 1 Iunie 2026

Casieriile RAJA Constanța și compartimentele care desfășoară activități de lucru cu publicul vor fi închise luni, 1 Iunie 2026, cu prilejul Zilei Copilului și Rusaliilor. Abonații societății au ...[citește_toată_știrea]

29 Mai 2026, 10:20
(1031 vizualizări - 0 comentarii)


Slobozia: «Expoziția Absolvenților 2026»

Slobozia: «Expoziția Absolvenților 2026»

Consiliul Județean Ialomița, Muzeul Național al Agriculturii, Inspectoratul Școlar Județean Ialomița, Uniunea Artiștilor Plastici-Filiala Slobozia/Ialomița și Liceul de Arte «Ionel Perlea» ...[citește_toată_știrea]

28 Mai 2026, 15:55
(983 vizualizări - 0 comentarii)


Țăndărei: Dealer de cocaină, arestat preventiv

Țăndărei: Dealer de cocaină, arestat preventiv

Polițiștii Serviciului de Combatere a Criminalității Organizate Ialomița, împreună cu procurorii DIICOT-Biroul Teritorial Ialomița, au documentat activitatea infracțională a unei persoane, de ...[citește_toată_știrea]

28 Mai 2026, 15:50
(11191 vizualizări - 0 comentarii)


854 persoane, angajate prin intermediul AJOFM Ialomița în primele 4 luni ale anului 2026

În primele 4 luni ale anului 2026, urmare a implementării Programului Național de Ocupare a Forței de Muncă, prin intermediul AJOFM Ialomița au fost încadrate în muncă 854 persoane ...[citește_toată_știrea]

27 Mai 2026, 13:20
(671 vizualizări - 0 comentarii)


Slobozia: Taina vindecării trupești și sufletești la Parohia «Sf. Ev. Matei»

Slobozia: Taina vindecării trupești și sufletești la Parohia «Sf. Ev. Matei»

Cu binecuvântarea Preasfințitului Părinte Vincențiu, episcopul Sloboziei și Călărașilor, preoții Cercului Pastoral Nr.1 s-au întrunit în rugăciune la Parohia «Sf. Ev. Matei» ...[citește_toată_știrea]

27 Mai 2026, 11:05
(661 vizualizări - 0 comentarii)


APIA eliberează adeverințe pentru beneficiarii Campaniei 2026 din sectorul zootehnic

Agenția de Plăți și Intervenție pentru Agricultură (APIA) informează că eliberează adeverințe pentru fermierii crescători de animale care doresc să acceseze credite bancare în cadrul intervențiilor ...[citește_toată_știrea]

27 Mai 2026, 10:15
(449 vizualizări - 0 comentarii)


Protopopiatul Urziceni: «2026-Anul omagial al  pastorației familiei creștine»

Protopopiatul Urziceni: «2026-Anul omagial al  pastorației familiei creștine»

Biroul de Asistență Socială al Protopopiatului Urziceni a organizat tradiționalele sesiuni de informare din cadrul Programului «Tinerii și Hristos» în liceele din Urziceni. Conținutul ...[citește_toată_știrea]

26 Mai 2026, 10:40
(468 vizualizări - 0 comentarii)


DSVSA Ialomița: Controale soldate cu amenzi de 316,8 mii de lei

Direcția Sanitară Veterinară și pentru Siguranța Alimentelor Ialomița a continuat acțiunile de verificare a operatorilor din domeniul alimentar, unul dintre obiectivele acestor acțiuni fiind analiza ...[citește_toată_știrea]

25 Mai 2026, 16:05
(429 vizualizări - 0 comentarii)


Slobozia: Substanțe interzise ascunse în șosete

Vineri, 22 mai a.c., în jurul orelor 22,00, la Slobozia, pe timpul executării unei misiuni de patrulare, jandarmii ialomițeni au observat un grup format din patru tineri care manifestau un comportament ...[citește_toată_știrea]

25 Mai 2026, 15:05
(436 vizualizări - 0 comentarii)


RAJA Constanța: Se oprește apa în comuna Dridu!

Joi, 28 mai 2026, în intervalul orar 09,00-16,00, RAJA Constanța va sista furnizarea apei în comuna Dridu, pentru realizarea operațiunilor de mentenanță a instalațiilor destinate înmagazinării ...[citește_toată_știrea]

25 Mai 2026, 09:25
(458 vizualizări - 0 comentarii)


APIA își va desfășura activitatea și în zilele de sâmbătă, 23 și 30 mai 2026!

Agenția de Plăți și Intervenție pentru Agricultură (APIA) informează fermierii că, în contextul apropierii termenului-limită de depunere a Cererilor de Plată aferente Campaniei 2026 și al derulării ...[citește_toată_știrea]

21 Mai 2026, 14:50
(808 vizualizări - 0 comentarii)


IPJ Ialomița: Arestat pentru «trafic de droguri de mare risc»

Polițiștii Serviciului de Combatere a Criminalității Organizate Ialomița, împreună cu procurorii Direcției de Investigare a Infracțiunilor de Criminalitate Organizată și Terorism-Biroul Teritorial ...[citește_toată_știrea]

21 Mai 2026, 14:30
(1110 vizualizări - 0 comentarii)


AJFP Ialomița: 6,42 milioane de lei, sume stabilite suplimentar în urma inspecțiilor din luna aprilie 2026

Inspectorii cu atribuțiuni de control din cadrul Administrației Județene a Finanțelor Publice Ialomița au finalizat, în luna aprilie a.c., 9 inspecții fiscale, 2 controale inopinate și  4 ...[citește_toată_știrea]

21 Mai 2026, 11:40
(634 vizualizări - 0 comentarii)


AJFP Ialomița: Rambursări TVA în valoare de peste 1,15 milioane de lei în aprilie 2026

Administrația Județeană Finanțelor Publice Ialomița, prin structurile sale fiscal-teritoriale, a rambursat în luna aprilie 2026, conform selecției naționale, TVA în valoare de peste 1,15 ...[citește_toată_știrea]

19 Mai 2026, 10:45
(720 vizualizări - 0 comentarii)


AJOFM Ialomița: Cursuri de formare profesională organizate în  anul 2026

Agenția Județeană pentru Ocuparea Forței de Muncă AJOFM Ialomița continuă să sprijine integrarea persoanelor aflate în căutarea unui loc de muncă prin lansarea noii oferte de cursuri de formare ...[citește_toată_știrea]

18 Mai 2026, 14:20
(968 vizualizări - 0 comentarii)


Muzeul Județean Ialomița: «Noaptea Muzeelor» 2026

Muzeul Județean Ialomița: «Noaptea Muzeelor» 2026

O seară specială dedicată patrimoniului, istoriei și explorării vă așteaptă la Muzeul Județean Ialomița, în cadrul evenimentului intrat deja în tradiție-«Noaptea Muzeelor», s ...[citește_toată_știrea]

18 Mai 2026, 09:25
(926 vizualizări - 0 comentarii)


RAJA Constanța: Lipsă apă în localitatea Sudiți!

Miercuri, 13 mai 2026, în intervalul orar 16,00-19,00, este sistată furnizarea apei potabile în localitatea Sudiți, pentru remedierea unei avarii survenite la nivelul conductei de distribuție ...[citește_toată_știrea]

13 Mai 2026, 16:45
(1330 vizualizări - 0 comentarii)


RAJA Constanța: Soluții digitale

RAJA Constanța: Soluții digitale

Pe lângă misiunile principale de a aduce apă de calitate la robinetele tuturor utilizatorilor și de a asigura servicii de canalizare eficiente, o preocupare constantă a societății RAJA Constanța ...[citește_toată_știrea]

13 Mai 2026, 11:50
(2287 vizualizări - 0 comentarii)


AJFP Ialomița: 179,31 milioane de lei, încasări la bugetul de stat în aprilie 2026

Administrația Județeană a Finanțelor Publice Ialomița a contabilizat, în luna aprilie a anului 2026, venituri nete la bugetul general consolidat al statului în sumă totală de 179,31 milioane ...[citește_toată_știrea]

13 Mai 2026, 10:20
(473 vizualizări - 0 comentarii)


RAJA Constanța: Alege factura electronică!

RAJA Constanța: Alege factura electronică!

RAJA Constanța încurajează clienții să aleagă soluțiile digitale pentru că sunt simple și ușor accesibile. Factura electronică este la rându-i o opțiune rapidă, sigură, eficientă, dar cel ...[citește_toată_știrea]

13 Mai 2026, 09:25
(4916 vizualizări - 0 comentarii)


AJFP Ialomița: Obligații fiscale restante la 31 martie 2026 de peste 287 milioane de lei

Administrația Județeană a Finanțelor Publice informează că, în conformitate cu prevederile legale, au fost publicate pe pagina proprie de internet a Agenției Naționale de Administrare Fiscală listele ...[citește_toată_știrea]

13 Mai 2026, 08:25
(1244 vizualizări - 1 comentariu)


APIA eliberează adeverințe pentru beneficiarii Campaniei 2026

Agenția de Plăți și Intervenție pentru Agricultură (APIA) informează că eliberează adeverințe pentru beneficiarii intervențiilor implementate de APIA, respectiv pentru: Sprijin de bază pentru venit ...[citește_toată_știrea]

7 Mai 2026, 13:10
(1997 vizualizări - 0 comentarii)


600 misiuni de ordine publică ale jandarmilor ialomițeni în luna aprilie 2026

Efectivele Inspectoratului de Jandarmi Județean Ialomița au desfășurat, în cursul lunii aprilie a.c., 597 misiuni de ordine publică, dintre care 40 au reprezentat misiuni de asigurare a ordinii ...[citește_toată_știrea]

5 Mai 2026, 20:30
(4952 vizualizări - 0 comentarii)


AJFP Ialomița: Lista contribuabililor bun-platnici a fost publicată pe portalul ANAF

Administrația Județeană a Finanțelor Publice Ialomița informează că ANAF a publicat lista contribuabililor persoane juridice care au declarat și au achitat la scadență obligațiile fiscale de plată și ...[citește_toată_știrea]

5 Mai 2026, 20:25
(2189 vizualizări - 0 comentarii)


AJOFM Ialomița: 5,83%, rata șomajului la sfârșitul lunii martie 2026

La sfârșitul lunii martie 2026, în evidențele Agenției Județene pentru Ocuparea Forței de Muncă Ialomița erau înregistrați 4568 șomeri (din care 2167 femei), rata șomajului fiind de ...[citește_toată_știrea]

5 Mai 2026, 20:20
(1872 vizualizări - 0 comentarii)


USR nu mai dorește coaliție cu PSD

USR nu mai dorește coaliție cu PSD

Dominic Fritz, președintele USR, după ce moțiunea PSD-AUR a trecut și Guvernul Ilie Bolojan a fost demis de Parlament, a convocat o ședință a Comitetului Politic al USR. «Comitetul politic USR ...[citește_toată_știrea]

5 Mai 2026, 18:50
(1660 vizualizări - 0 comentarii)


APIA: Autorizarea la plată a ANT-urilor aferente anului de cerere 2025

Agenția de Plăți și Intervenție pentru Agricultură (APIA) a demarat luni, 4 mai 2026, procesul de autorizare la plată a Ajutoarelor Naționale Tranzitorii (ANT) din sectoarele vegetal și zootehnic, aferente ...[citește_toată_știrea]

4 Mai 2026, 19:05
(1095 vizualizări - 0 comentarii)


RAJA Constanța: Lipsă apă în Cartierul Gară din orașul Căzănești!

Luni, 4 mai 2026, echipele RAJA Constanța intervin pentru remedierea unei avarii survenite la nivelul sistemului de alimentare cu apă din orașul Căzănești. Astfel, în intervalul orar 11,30-16, ...[citește_toată_știrea]

4 Mai 2026, 12:05
(1776 vizualizări - 0 comentarii)


Ultimele comentarii
Mmm în Podurile peste râul Ialomița din Bucu și Țăndărei se închid pentru reparații Mary în Prioritatea administrației Potor: deschiderea parcării subterane din Piața Revoluției! Mary în Administrația Potor vrea un nou front de captare pentru alimentarea cu apă a Sloboziei casă Slobozia în Anunțuri Mica Publicitate valabile la data de 3 iunie 2026 Gogu în Podurile peste râul Ialomița din Bucu și Țăndărei se închid pentru reparații garsonieră de închiriat Slobozia în Anunțuri Mica Publicitate valabile la data de 3 iunie 2026 JALE ion în Administrația Potor vrea un nou front de captare pentru alimentarea cu apă a Sloboziei Nicolae în Podurile peste râul Ialomița din Bucu și Țăndărei se închid pentru reparații @Muza(kk)Verde în Episcopia Sloboziei și Călărașilor acuză Garda de Mediu Ialomița de «inacțiune» Guzganu în Podurile peste râul Ialomița din Bucu și Țăndărei se închid pentru reparații Mary în Episcopia Sloboziei și Călărașilor acuză Garda de Mediu Ialomița de «inacțiune» Misu în Episcopia Sloboziei și Călărașilor acuză Garda de Mediu Ialomița de «inacțiune» Ioana în Episcopia Sloboziei și Călărașilor acuză Garda de Mediu Ialomița de «inacțiune» apartament 3 camere Slobozia în Anunțuri Mica Publicitate valabile la data de 3 iunie 2026 Piața în Administrația Potor vrea un nou front de captare pentru alimentarea cu apă a Sloboziei Mary în Instituțiile de mediu refuză autorizarea unei investiții în energie verde de 400 milioane de euro Mary în O nouă groapă pe bulevardul Unirii din Slobozia Mary în «Premierul demis Bolojan să înceteze „sinecuriada“ din instituțiile guvernamentale!» Mary în Episcopia Sloboziei și Călărașilor acuză Garda de Mediu Ialomița de «inacțiune» ATeReul în Instituțiile de mediu refuză autorizarea unei investiții în energie verde de 400 milioane de euro

cea mai/cel mai...

Cea mai/cel mai...