EVENIMENT
Explozie investițională la Slobozia
bonus: 1,4 milioane de euro pentru sediul BCR
În ultimii ani, piața investițională din Slobozia a oferit surprize de proporții. Întâi, firma Cargo a cumpărat fosta clădire a Prorent, Dedeman a făcut demersuri pentru deschiderea unui magazin la ieșirea din oraș, înspre Brăila, în fosta clădire Credit Bank urmează să funcționeze un mall privat, în noiembrie anul trecut Oyl Company Holding AG a plătit ultima tranșă pentru ruinele supermarketului Cora, iar la începutul acestui an, aceeași firmă a plătit 1,4 milioane de euro pentru fostul sediu al BCR. Teoretic, piața investițională locală explodează, iar viitorul economic al orașului pare unul luminos. În spatele acestor investiții, susțin chiar investitorii, se ascund norii negri ai unei noi crize. Dar să nu anticipăm!
Speranța moare ultima Aparent, Slobozia e un oraș mort. Și numai un nebun ar veni să investească aici. Stau mărturie «Groapa lui Stoica», Parcul Industrial care nu se ocupă de 5 ani, zecile de buticuri care dau faliment în centru, adică în zona dintre Hotelul Central și Supermarketul Ialomița... Slobozenii își pierd locurile de muncă, administrația nu reușește să ofere facilități atractive pentru investitori... Expur, ChemGas, Avicola și Vivani Salubritate, cei mai mari angajatori privați din oraș, poluează mediul înconjurător sub ochii îngăduitori ai autorităților pentru că oferă sute de locuri de muncă plătite cu salariul minim pe economie... Și exemplele ar putea continua la nesfârșit! Și-atunci, întrebarea legitimă care se impune este: ce ține orașul în picioare? Unul dintre posibilele răspunsuri ar fi: bugetarii. Estimați la peste 7000, aceștia au acum salarii mai mari, slujbe garantate și gestionează un sistem de tip PCR (Pile-Cunoștințe-Relații) moștenit de la comuniști și rafinat până la nivel de salahor la DADP. În aceste condiții, investițiile imobiliare în coloșii de beton moșteniți ori ridicați în vremea capitalismului sălbatic local echivalează cu pariurile la ruletă. Și totuși aceste investiții există!
Bătălia pentru spații imobiliare Prima vânzare imobiliară de proporții a fost clădirea Prorent. Considerată investiția anului în 2015, ea a fost achiziționată de firma Cargo în vederea realizării unei clinici medicale moderne. După 3 ani de la preluare însă, această clinică încă se lasă așteptată... Costel Olteanu, reprezentantul firmei Cargo, explică de ce. «Și mie mi se pare o nebunie să faci achiziții imobiliare în Slobozia... Dar am avut această oportunitate și am exploatat-o! Încă nu am renunțat la ideea inițială. Jumătate din clădire ar putea deveni o clinică medicală, iar cealaltă jumătate un aparthotel. Am depus un proiect pentru accesarea de fonduri europene. Dacă vom primi finanțarea, până la sfârșitul anului demarăm investiția!» a declarat acesta pentru ziarul nostru. Cea de-a doua vânzare majoră pe piața imobiliară locală poartă amprenta Oyl Company Holding AG. Aceasta a plătit în noiembrie 2017 ultima tranșă din suma de 700 mii de euro pentru ruinele a ceea ce ar fi trebuit să fie supermarketul Cora din zona Răzoare... Cornel Dragomir, patronul firmei, a refuzat să ofere amănunte privitoare la tranzacție, însă surse administrative confirmă faptul că acolo s-ar putea ridica în următorii 2 an un complex comercial.
Malluri și hoteluri Un alt segment imobiliar pe care investitorii locali pariază masiv este piața de consum. Dedeman a făcut demersuri pentru deschiderea unui magazin la Slobozia, la ieșirea din oraș către Brăila. Blocat timp de 3 luni din cauza Primăriei Slobozia, investiția a depășit faza documentației și ar putea fi finalizată până la sfârșitul anului în curs. O altă firmă locală intenționează să deschidă lângă supermarketul Kaufland un Retail-Park. Investiția se află la debut, însă lucrările de execuție vor demara până la sfârșitul acestei primăveri. Nici orașul nu este ocolit de către investitori. În zona Azur, pe o latură de spații comerciale, există informații credibile că va fi deschis Carrefour Expres... Un alt mall, pentru care deocamdată s-a solicitat doar un certificat de urbanism, urmează a fi ridicat în fostul sediu al băncii Credit Bank. Alăturat de aceeași locație ar urma să fie inaugurat un hotel de 4 stele, aparținând și acesta firmei Cargo. Adăugați la acest aspect și faptul că Hotel Select urmează să se transforme într-un hotel de 5 stele grație unei investiții care se va întinde pe o perioadă de 2 ani și aveți o imagine apropiată de realitate: explozie investițională la Slobozia!
Tranzacția anului 2018
1,4 milioane de euro pentru sediul BCR
Imaginea pieței imobiliare locale, orientată exclusiv spre consum, nu ar fi însă completă fără tranzacția anului 2018. La începutul acestui an, după ce președintele Victor Moraru a încercat zadarnic să achiziționeze fostul sediu al BCR, acesta i-a fost suflat de sub nas. Sau poate că nu?! Cumpărătorul care și-a adjudecat cei peste 4000 de mp de clădire este aceeași firmă despre care am vorbit mai devreme, Oyl Company Holding, iar valoarea tranzacției este cu 400 mii de euro sub prețul pe care președintele Consiliului Județean era dispus să îl ofere, respectiv 1,4 milioane de euro. Potrivit unor surse autorizate, clădirea va fi împărțită la rândul ei în două. O parte va fi transformată în spații de închiriat pentru birouri, iar o altă parte va deveni (ați ghicit!) un nou hotel. Observator avizat al investițiilor demarate la nivelul orașului, primarul Sloboziei, Adrian Mocioniu, afișează un optimism contagios. «Oamenii de afaceri care au construit afaceri solide, rezistă fără probleme! Și mai am o veste bună... Există 5 firme noi interesate să concesioneze teren în Parcul Industrial din Slobozia. Sunt convins că situația economică a orașului se va redresa» a declarat primarul Mocioniu.
15 Februarie 2018, 14:05 (15918 vizualizări - 11 comentarii)
Prioritatea administrației Potor: deschiderea parcării subterane din Piața Revoluției!
3 MILIOANE DE EURO pentru dezvoltarea Liceului Tehnologic «Alexandru Ioan Cuza» Slobozia
Primăria Slobozia vrea, din nou, Centura de Nord!
Comentariile cititorilor:
(25 Februarie 2018, 19:41)
ptr.Ion
mai domnu Ion , cine te tine in oras ? am o curiozitate .... ce ati facut dumneavoastra in viata asta de sunteti atat de frustrat ca va cumpara asa zisi analfabeti ? Tiganii astia de care amintiti in comentariu dumneavoastra , au impreuna aproape de 1000 de angajati ! eu ii felicit pe ei iar dumneavoastra va doresc drum bun ! :)
(19 Februarie 2018, 13:31)
Este clar! Trebuie sa plec din acest oras.Tiganii sunt la putere. Era de asteptat. Niste analfabeti care sfideaza orice si pe oricine. P.S. Nu cred ca asta a fost pretul, este speculativ sa nu plateasca impozit la tranzactie. Alooo! DNA!
(19 Februarie 2018, 11:18)
E bine.Chinezii? Nici o miscare?Ca dupa atatea vizite deja vedeam fabrica de preforme"SetStar",ulei "Sexpur",farmacii"Siana",puscarie noua pe drumul"Sării",transport"Sic Tur" si tot asa! Ce beneficii avem dupa relationarea cu micutii asiatici? Camera chineza de afaceri este la Calarasi(str.Grivita).Iar au luat caimacul vecinii calaraseni? Voi doar cu zambetul tembel afisat permanent si spagutele? Cine dracu va tot voteaza??
(17 Februarie 2018, 21:59)
da' de produs mai producem si noi ceva.? .. ne miscam si noi "mai cu talent" ? astia cumpara ca sa speculeze... sediul bcr poate il ia CJ Ialomita la pret dublu de la holdingu' judetului..... hai naibi sa facem o fabrica de ''CEVA'' poate facem si noi un ban cinstit... si niste locuri de munca
(17 Februarie 2018, 16:44)
Stati paci.. ca baga pui o sa avem o mare implozie.
(16 Februarie 2018, 13:08)
"Amintiri din viitor", titlul acelei cărți celebre se potrivește la toate "investițiile" astea... Niciuna nu dă lapte,deocamdată sunt cam sterpe, mai pe economia de piață: nu sunt funcționale... Cât despre Mocioniu primarul, la ăsta și dacă zboară o vrabie pe deasupra primăriei și lasă un găinaț, cică aduce profit!
(16 Februarie 2018, 09:19)
Bravo mai Dane destept esti........ ai luat bacu-l?!?!
(16 Februarie 2018, 00:30)
Service auto nu mai face nimeni? Asta e viitorul. Nu vedeti ca la orice service se sta la coada si saptamani? In cladirea BCR mergea un super service cu cel putin 15 elevatoare, tinichgerie, electrica, tot. In 3 ani scoteau investitia.
(15 Februarie 2018, 19:26)
Spălare de bani!
(15 Februarie 2018, 16:25)
Principala sursă de venituri în județul nostru este producția agricolă.Societățile agricole s-au capitalizat, au investit în utilaje moderne iar prețurile din ultimii ani la cereale au desăvârșit profiturile.
(15 Februarie 2018, 15:25)
E bine ca se cheltuie bani in Slobozia. Dar se construiesc magazine si hoteluri de parca zici ca au navalit turisti in baragan dupa activitatea intensa de la centrul turistic. Era mult mai bine daca se construiesc fabrici ateliere etc. Sa avem ce produce ca sa putem cumpara din magazinele aste.