EVENIMENT

Înșelăciuni ale arendașilor din Ialomița

Paraschiva Linte are 80 de ani și deține 9,78 ha de teren pe teritoriul comunei Gheorghe Lazăr. În anul 2011, ea a arendat terenul către II Alexandru Sturzoiu... La 7 ani distanță, Primăria Gheorghe Lazăr o execută silit pentru... neplata impozitului pe teren!

O nouă metodă de fraudă Concurența dintre arendașii ialomițeni a generat o majorare a valorii arendei și o diminuare constantă a «ilegalităților» din acest domeniu. Paraschiva Linte nu a beneficiat însă de aceste «beneficii». La 80 de ani, femeia își caută dreptatea prin tribunale după ce a arendat o suprafață de 9,78 ha de teren agricol către II Alexandru Sturzoiu. Potrivit contractului de arendă, semnat în 2011, arendașul și-a asumat «responsabilitatea pentru plata impozitului pe terenul arendat pe un termen de 5 ani». În realitate însă, începând cu anul 2014, Alexandru Sturzoiu nu a mai plătit impozitul pentru cele 9,78 ha de teren. Acum, Paraschiva Linte este obligată să plătească singură acest impozit, precum și penalitățile. Valoarea cumulată a acestui debit se ridică la 3000 de lei. Pentru recuperarea prejudiciului, Paraschiva Linte s-a adresat instanței. Procedurile sunt însă greoaie, iar administrația locală nu este dispusă să aștepte...

Un escroc dovedit II Alexandru Sturzoiu nu ar fi la prima ilegalitate de acest gen. Liliana Țință, fata Paraschivei Linte, susține că situația s-a repetat identic în 2012. «Când a făcut contractul, în 2011, i-a promis mamei că-i va plăti impozitul la Primărie... Așa a încântat-o și pe ea și pe alții... În 2014, ne-au chemat de la Primărie să ne spună că avem impozitul neplătit! Am făcut sesizare la Poliție și ne-am întâlnit la Slobozia, la sediul Poliției. Atunci mi-a fluturat pe sub nas o chitanță, datată cu o zi înainte, prin care ne-a dovedit că a plătit impozitul... De-atunci nu l-am mai văzut! Iar din 2014 mama mi-a spus că nu a mai arat nici terenul. Dar arenda ne-a trimis-o, cu chiu, cu vai, după ce ne-am certat cu el la telefon. Când răspundea... Că nu prea răspunde la telefon!» explică Liliana Țintă. Paraschiva Linte nu este singurul proprietar de teren din Gheorghe Lazăr aflată în această situație. Ea este însă singura care a decis să își caute dreptatea în instanță...

Arendașul-fantomă Potrivit contractului de arendă, II Sturzoiu Alexandru are sediul în Slobozia și arendează terenuri agricole în Ialomița, preponderent zona Miloșești. Mai mult decât atât, susțin surse administrative locale, el a concesionat în urmă cu mai bine de 2 ani o suprafață de un hectar de teren în curtea fostului CAP din Miloșești pentru «o investiție». De realizat însă nu a realizat nimic... Revenind la subiectul inițial, ar mai trebui precizat faptul că, în cei 5 ani în care a arendat terenul Paraschivei Linte, Alexandru Sturzoiu nu ar fi declarat contractul la Fisc. Situația a fost descoperită de către Liliana Țintă din întâmplare: «Având împuternicire de la mama, am cerut la Fisc să vedem dacă avem înregistrate venituri... Nu figurăm deloc! Acum privind în urmă, mi se pare normal, că nu am primit niciodată nimic la mână că a arendat terenul... Până și copia după contract o avem de la Primărie, nu de la el!». Contactat telefonic, Alexandru Sturzoiu a refuzat să facă comentarii, declarând: «Scrieți ce doriți și vedem pe urmă care e rezultatul! Eu nu trebuie să vă dau nicio explicație...».

Reguli minimale de arendare a terenurilor
-contractul de arendare trebuie încheiat în formă scrisă
-arendașul trebuie să depună un exemplar al contractului la consiliul local în a cărui rază teritorială se află bunurile agricole arendate
-arendașul trebuie să se prezinte în termen de 15 zile de la încheierea contractului la unitatea fiscală de care aparține, pentru a înregistra contractul de arendă
-în contract este recomandabil să fie trecută perioada pentru care se încheie contractul de arendă
-în contract este recomandabil să fie inserată obligația arendașului de a asigura bunurile agricole pentru riscul pierderii recoltei ori al pieirii animalelor din cauza unor calamități naturale
-contractul de arendare se reînnoiește de drept (fără a fi necesare alte formalități), pentru aceeași durată, dacă niciuna dintre părți nu a comunicat contractantului în scris refuzul său cu cel puțin 6 luni înainte de expirarea termenului

20 Iunie 2018, 11:15 (10907 vizualizări - 5 comentarii)