EVENIMENT
«Cantemir Residence», primul cartier «închis» din Slobozia
bonus: Blocul ANL pentru medici din Slobozia așteaptă de 5 ani să fie terminat
Slobozia va avea primul complex rezidențial «închis» din Ialomița. Investiția are o valoare de 6 milioane de euro și constă în construirea a 4 blocuri și a unui compex comercial. Primul din cele 4 blocuri va fi finalizat în luna iulie 2022. «Este un proiect unic la nivelul orașului. Țin mult la proiect și îmi doresc să îl duc la bun sfârșit în cel mai scurt timp posibil!» a declarat Ștefan Țintă, unul dintre asociații Premier Residencial SRL, firma care dezvoltă acest proiect imobiliar.
Proiect imobiliar unic Investițiile imobiliare din Slobozia dau semne de maturizare. După mai multe experimente nereușite în cartiere rezidențiale și blocuri, investitorii se orientează asupra cartierelor rezidențiale «închise». Premier Residencial SRL este prima firmă locală care pariază pe genul acesta de proiect imobiliar. Ideea a apărut în urmă cu 2 ani, însă pandemia și documentația aferentă obținerii autorizației de construire au blocat punerea acesteia în practică. «Este un proiect unic la nivelul orașului. Ideea este veche de 2 ani, dar pandemia ne-a descurajat... Dacă ar fi să o luăm de la capăt, am proceda altfel. Oricum, suntem încrezători în acest proiect imobiliar... Eu, personal, țin mult la proiect și îmi doresc să îl duc la bun sfârșit în cel mai scurt timp posibil!» a declarat omul de afaceri Ștefan Țintă, unul dintre cei trei asociați ai firmei Premier Residencial SRL. Investiția constă în 4 blocuri de locuit, nivel P+3, iar primul bloc va fi finalizat până în luna iulie 2022. Cartierul rezidențial va fi unul cu regim «închis», în cartier având acces doar proprietarii apartamentelor și invitații acestora. De asemenea, firma va realiza la parterul unuia dintre blocuri un complex comercial modern, unde accesul va fi liber. Investiția va fi edificată pe strada Dimitrie Cantemir, nr. 9.
Apartamente la cheie Deși lucrările de execuție se află la debut, firma anunță deja că a vândut primele 6 apartamente. Valoarea unui apartament cu 2 camere în acest complex rezidențial de blocuri pornește de la 55000 de euro. Numărul total de apartamente care vor fi realizate se ridică la 80. Apartamentele oferite spre vânzare au 2 și 3 camere și vor fi vândute «la cheie». Ștefan Țintă susține că opțiunea în cauză vine în avantajul clienților: «Oamenii își doresc să se mute cât mai repede în apartamentele pe care le cumpără... Vom veni în întâmpinarea acestei nevoi oferind dotări și finisaje care să mulțumească și cele mai exigente gusturi. Practic, cei interesați se vor putea muta imediat!». Apartamentele vor fi însoțite de toate facilitățile specifice complexelor rezidențiale, de la locurile de parcare la locurile de joacă pentru copii și paza perimetrului. Complexul rezidențial va avea două intrări, iar lucrările ulterioare nu vor afecta viața și confortul rezidenților. Reprezentanții firmei Premier Residencial SRL susțin că acest tip de investiție a devenit o necesitate la nivelul orașului Slobozia și că slobozenii sunt interesați să achiziționeze proprietăți imobiliare noi, a căror valoare ar putea crește în următorii ani.
Blocul ANL pentru medici din Slobozia așteaptă de 5 ani să fie terminat
Anul acesta se împlinesc 5 ani de când Agenția Națională pentru Locuințe a început proiectul privind construcția unui bloc destinat exclusiv medicilor rezidenți și specialiști care vor să profeseze în Slobozia. Deși finalizată, construcția mai are nevoie de o serie de avize pentru a putea fi recepționată. Cel mai probabil, în luna septembrie 2021 apartamentele și garsonierele din acest bloc ar putea fi repartizate. Mai mult, printr-o Hotărâre de Guvern au fost modificate și criteriile de acordare.
Procedură în lucru Construcția blocului ANL pentru medici la Slobozia a început în 2017. Proiectul ar fi trebuit să se încheie în 2018, însă, din lipsă de fonduri, finalizarea lucrărilor a fost amânată pentru vara lui 2019. La 31 august 2019, lucrarea era realizată în proporție de 65%. Agenția Națională pentru Locuințe a precizat la vremea respectivă că blocul se va construi în 2020. Pandemia a blocat însă proiectul, blocul fiind terminat abia în prima jumătate a lunii iunie a acestui an. Pentru a fi recepționată, lucrarea are nevoie însă de racordare la rețelele de utilități publice. Acest demers trebuie îndeplinit de Primăria Slobozia, beneficiarul proiectului. Până la momentul de față a fost depusă toată documentația, urmând să se obțină toate avizele necesare. Cel mai probabil, la începutul lunii septembrie, blocul ANL pentru medici ar putea fi dat în folosință. Acest proiect a luat naștere din dorința autorităților locale și județene de a atrage medicii tineri, care nu locuiesc în oraș, să profeseze la Slobozia. Singura facilitate creată de autorități pentru medicii navetiști o reprezintă decontarea navetei acestora.
12 Iulie 2021, 14:45 (13861 vizualizări - 22 comentarii)
Viitorul Cartier «Ianache» din Slobozia: cum se pregătește un tun imobiliar!
«Cantemir 9» merge mai departe
«Cantemir Residence», o afacere imobiliară pentru cumpărători
Comentariile cititorilor:
(26 Noiembrie 2021, 00:37)
Cum se poate intra in posesia acestor apartamente? M-ar interesa cum as putra cumpara? Ca din cate am citit uni au putut cumpara deja!
(15 Iulie 2021, 11:31)
6 mil euro : 80 apartamente = 75 mii euro valoarea medie a unui apartament
(14 Iulie 2021, 20:58)
Nu e adevarat Robert. Tineri nu cumpara la preturile supraevaluate. Posesori de apartamente vechi de mai bine de 40-50 de ani cred ca pot profita de munca unora. Stati fratilor cu apartamentele daca nu va doriti sa le vindeti , nu le vindeti. Tupeismul asta jegos in care incercati sa profitati de naivitatea tinerilor speculand cu sintagma "asta e piata, asta e cererea" e o mare cacialma. Cati din ei ar accepta o evaluare serioasa a imbobilului nu pe "smenuri si spaguta" la evaluator. Luati cazului doamnei din 500 care vinde garsoniera la 40.000 de euro.
(14 Iulie 2021, 14:18)
Din pacate sunt tot mai multi tineri care cumpara la preturile astea din dorinta de a avea cat mai repede casa lor. Se trezesc la realitate dupa cativa ani cand vin copiii. Sa platesti rata 2000 lei pe 30 de ani si sa-ti ajunga sa intreti familia si sa platesti cheltuielile e fr greu.Recent am vb cu cineva in evaluari imobiliare si mi-a spus ca cel mai mult a evaluat un apartament 4 camere in centru la et 1 la 60000euro. Asta e valoarea reala. Asa ca cine vrea sa cumpere cu preturi exagerate sa se gandeasca mai bine ca s-ar putea sa vina vreo criza si sa scada preturile fr mult dar ei vor ramane sa plateasca la 70-80000 euro 3 camere+ ce mai baga in el(minim 20000)
(14 Iulie 2021, 13:03)
Felicitari pt initiativa! Am fost la banca pentru un credit de 60000 euro, trebuie sa am venituri de aprox. 1000 euro, pe 20 de ani. Un apartament din 1980, in Slobozia a ajuns sa aiba pretul de 70000 de euro! Ca in Bucuresti. Sau mai mult. nu se poate asa ceva. Vrem constructii noi.
(14 Iulie 2021, 12:37)
Gigele cerea si oferta , o spui de parca cei care isi vand apartamenele la supra-pret sunt specialisti imobilari cu experienta. Majoritatea sunt niste oameni tupeisti care vor sa vanda sa faca profit sa isi faca vile din bani de apartament. Sunt curios ce salariu ar trebui sa aibe un tanar sa plateasca la un chiabur din asta cat cere el 80.000-100.000 de euro pe un apartament de 40-50 de ani.
(14 Iulie 2021, 11:25)
Pretul il stabilesc cererea si oferta. Vom vedea cu ce pret se vor vinde, dupa ce vor fi puse in vanzare. Un lucru e clar, in Slobozia e nevoie de blocuri noi, construite bine. Avem o multime de blocuri substandard, cu igrasie, pereti strambi si instalatii facute la misto pe vremea comunismului. Acest proiect este un pas mic spre viitor. Le urez succes!
(14 Iulie 2021, 02:34)
Sa faca daca poate, dar slobozenii tot apartamente in oras vor. In zona de case nu va fi inghesuiala. Asa sunt localnicii nostri , asa e in gena noastra de slobozeni, tintim centru orasului.
(14 Iulie 2021, 02:24)
Omul construieste din banii lui pe terenul lui. Ca e scump sau ieftin asta o sa o decida piata , sigur va tulbura apa in orasul asta in care orice apartament cu 2 camere si 50 mp nerenovat costa peste 50.000 euro
(14 Iulie 2021, 00:55)
Speram sa fie cat mai multe astfel de proiecte. Dementii care cer 80.000-100.000 de euro pe un apartament de 30-40 de ani vechine cu 2-3 camere , nu vor primi niciodata bani astia. Daca vrei sa vinzi imobilul este evaluat in funcite de zona,vechimea imobilului si dotari (nu de acum 10-20 de ani) . Si nu la preturile pe care le cereti voi. Un om care cere o suma nerealista ,pesemne fie nu vrea sa vanda , fie are bani si la pus la misto. Stai nene cu el daca vrei sa te imbogatesti crezand ca gasesti prosti. Tineri nu sunt prosti.
(13 Iulie 2021, 15:07)
Succes! Cei care vand toate vechiturile cerand 75.000 pe 3 camere se simt amenintati. Important e ca lumea sa aiba de unde alege. Cine va vinde in centru cu finisaje de calitate, va primi mereu un pret bun, restul cu calciu smuls pe pereti, mai au de asteptat
(13 Iulie 2021, 13:35)
Primaria ar trebui sa faca controale la sange la crescatorii de animale din oras!
Nu e normal sa-ti iei casa sau apartament in proximitatea locuintelor pe pamant si sa constati ca esti vecin cu: calul, porcul, rate, capre, vaci si alte necuvantatoare.
Nu mai vb de mirosuri si mizerie :((
Chiar, astia unde arunca gunoiul de grajd????
aloooo DSV-ul!!!! Primaria, !!!!
(13 Iulie 2021, 13:20)
daca construieste si nu vinde, e pierderea lui, care e problema?
daca nu vinde, va scadea pretul, avantaj noi cumparatorii potentiali!
Important e sa fie o constructie noua, moderna, cu facilitati, si acces facil la oras, cat despre pozitie, daca ma uit pe harta e la 600 m de complex Ialomita, asa periferie mai rar...
(13 Iulie 2021, 12:17)
Cu 55000 euro am cumparat apartament de 2 camere in bucuresti, langa metrou. Nu cumva 55k e cam mult pt slobozia?
(13 Iulie 2021, 11:47)
Si mai scoateti tractoarele din oras ca nu suntem la C.A.PE !