EVENIMENT
Un nou tip de țeapă la Slobozia
Asociațiile de Proprietari se desființează pentru a nu plăti datoriile la Urban SA
Urban SA reclamă faptul că Asociațiile de Proprietari din Slobozia evită plata debitelor restante. «Cam 20% dintre Asociațiile cu debite mari încearcă să evite plata acestor debite prin desființare... Legea e însă clară! În maxim 6 luni aceste Asociații trebuie reînființate!» susține directorul Urban SA, Adrian Stoicescu. La acest moment, Primăria Slobozia nu deține o evidență a Asociațiilor de Proprietari care funcționează. Conform declarațiilor oficiale, situația s-ar putea rezolva în primăvara acestui an, prin legiferarea unor noi reglementări de către Consiliul Local Slobozia.
O poveste care nu se mai termină În vara anului 2021, Urban SA anunța că are de încasat de la debitori 7,9 milioane de lei. Suma este cu 1,3 milioane de lei mai mică decât în 2018, când Urban SA anunța că are de recuperat de la debitori aproximativ 9,1 milioane de lei. În cele 9 luni scurse de la prezentarea publică a sumei, debitele înregistrate de Urban SA au scăzut nesemnificativ. Ritmul lent de recuperare a debitelor a determinat conducerea Urban SA să ceară executorilor judecătorești cu care lucrează accelerarea procesului. «Am ales această variantă pentru că Asociațiile găseau tot felul de motive ca să refuze plata debitelor... Prin intermediul executorilor judecătorești procesul devine mai rapid. Practic, în 15 zile Asociațiile trebuie să identifice soluții de plată! Lucrăm cu executori judecătorești locali, care cunosc situația și pot acționa eficient. Scopul nostru este să recuperăm aceste debite și să dinamizăm activitatea firmei!» explică directorul Adrian Stoicescu rațiunea acestui demers.
Contraofensiva Asociațiilor În replică la politica agresivă a Urban SA de recuperare a datoriilor istorice, Asociațiile de Proprietari au identificat soluții de eludare a legii. Conform datelor oficiale, valoarea totală a debitelor înregistrate de Asociațiile de Proprietari depășește 4 milioane de lei. Pentru a evita plata debitelor și acțiunile executorilor judecătorești, unele dintre Asociații aleg să se desființeze. Confom datelor oficiale, numărul Asociațiilor care au ales această variantă de «fentare» a legislației a ajuns la 20%. «Din păcate, nu aceasta este soluția... Mai devreme sau mai târziu, aceste Asociații trebuie reînființate. Legea dă un termen de 6 luni!» completează Stoicescu. Conform art. 96 din Legea 196/2018, privind Asociațiile de Proprietari, «operatorii economici care furnizează/prestează servicii de utilități publice către consumatori (...) au obligația să asigure aceste servicii numai dacă la nivel de condominiu există o Asociație de Proprietari sau dacă în termen de 180 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei legi se constituie Asociații de Proprietari (...)».
Stână fără câini la Primăria Slobozia Situația semnalată la nivelul Sloboziei nu ar fi putut exista dacă administrația locală ar fi monitorizat activitatea Asociațiilor de Proprietari din oraș. Din păcate, atât primarii în funcție, cât și Consiliul Local Slobozia s-au mulțumit cu poziții de spectatori la scandalurile publice din ultimii 10 ani. Așa a fost posibilă ascensiunea firmelor de branșamente individuale la sistemul de apă, fraudele permanente ale administratorilor de bloc și dezinteresul inconștient al proprietarilor de apartamente din blocurile orașului. În plus, Urban SA a fost folosit în ultimele 3 mandate drept mijloc de protecție socială pentru cei care nu și-au permis plata facturilor de apă. În aceste condiții, la nivelul Primăriei Slobozia nu există o evidență clară a Asociațiilor de Proprietari care funcționează legal. Ultima intervenție publică a primarului Sloboziei a vizat activitatea ilegală a firmelor care asigură branșările individuale, dar acesta nu a făcut nicio declarație publică privitoare la legalitatea funcționării Asociațiilor.
Idele lui Mart(i)e Administrația locală promite îndreptarea situației existente prin schimbarea politicilor administrative. În colaborare cu Urban SA, Primăria Slobozia dorește să impună respectarea prevederilor legale care ar permite recuperarea debitelor de la Asociațiile de Proprietari mai devreme. «Așa cum am precizat la preluarea mandatului, fiecare dintre noi are obligații... Situația semnalată este una dificilă, mai ales în condițiile în care neplata acestor debite a fost girată de către administrațiile precedente. Dar e nevoie și aici de un „T zero“... E clar că lucrurile nu pot rămâne așa!» a evitat primarul Dragoș Soare o declarație tranșantă legată de implicarea instituției. Conform unor surse administrative, Primăria Slobozia va evita adoptarea unor decizii radicale până la jumătatea lunii aprilie, în condițiile în care populația orașului este afectată drastic de majorarea facturilor de energie electrică și gaze din ultimele luni.
Prețul apei NU crește în 2022
Urban SA anunță public că în anul 2022 prețul serviciilor de furnizare a apei la nivelul celor peste 10000 de beneficiari deserviți în acest moment nu va fi majorat. Adrian Stoicescu, directorul Urban SA Slobozia susține că valoarea din acest moment, 7,68 lei, poate fi păstrată: «Ceea ce ne dorim este să disciplinăm consumatorii... Trebuie să înțelegem că furnizarea apei, asemeni energiei electrice și gazelor, este un serviciu care trebuie plătit! Dacă oamenii vor înțelege și își vor plăti facturile, prețul apei nu va fi modificat în 2022. Acesta este obiectivul nostru și îl exprimăm public în speranța că ne vom face auziți și vom fi sprijiniți de către autorități pentru atingerea lui!». La acest moment numărul de beneficiari ai Urban SA Slobozia a depășit 10000 de locuitori, iar din AGA Urban SA urmează să facă parte, până la sfârșitul anului în curs, 42 de administrații locale din mediul urban și rural din Ialomița. În acest context, blocarea prețului pentru serviciile prestate ar putea fi o decizie salutară care va permite funcționarea fără sincope a operatorului regional Urban SA Slobozia. Reamintim că scopul declarat al administrației județene, acționarul principal al Urban SA, este acela de a permite accesarea de fonduri europene estimate la 200 milioane de euro pentru sistemele de apă și apă uzată din județul Ialomița.
15 Februarie 2022, 12:20 (17810 vizualizări - 11 comentarii)
Slobozia: Reducere semnificativă a numărului de Asociații de Proprietari
Slobozia: Asociațiile de Proprietari, nefuncționale din cauza lipsei președinților
A început războiul dintre Urban SA și Asociațiile de Proprietari
Executările silite ale Asociațiilor de Proprietari cu restanțe către Urban SA, respinse de instanță
Slobozia are de achitat facturi la apă de peste 7,5 milioane de lei
Comentariile cititorilor:
(16 Februarie 2022, 18:17)
Apometrele din apartamente sunt din alta clasa de precizie fata de cele ale URBAN ului, cu alte cuvinte cele din apartament nu inregistreaza toate picaturile de apa, apoi nu se fac verificari in apartamente a modului in care s-au montat alimentarea masinilor de spalat, a integritatii sigiliilor de la apomentre.........
(16 Februarie 2022, 17:52)
@Wally, lucrurile sunt simple: pe scara exista niste oameni care s-au bransat individual, si apoi s-au bransat ilegal inapoi pe tevile comune (o toaleta, o masina de spalat etc). Astfel ca exista diferente. De asemenea, contorul de la intrare in bloc este de un anumit tip (masoara efectiv apa, pentru ca trece apa prin rotile care masoara), iar cele folosite individual sunt pe principiul magnetic (deci masoara indirect apa, ceea ce duce la erori). De asemenea, acestea din urma sunt si foarte usor de pacalit. Pana nu are fiecare bransament individual, astfel de probleme vor exista.
(16 Februarie 2022, 17:33)
Wali vezi la vecini,cind au verificarea metrologica la apometre .? Cele de la scara o au sigur.
(15 Februarie 2022, 18:44)
Insumand mc. inregistrati de apometrele individuale sunt valori mai mici decat apometrele de scara ale URBANSA., oare de ce? Am facut o comparatie si este o diferenta destu de mare.
(15 Februarie 2022, 17:01)
Dacă citiți cu atenție textul legal indicat de deja celebrul director al Urban, interpretarea juridică este cu totul alta decât cea pe care o iau în calcul marii specialiști ai societății.
Realitatea este cu totul alta și refuzăm să ținem cont de ea. Această societate a fost populată de grămadă de pile, amante, rude ale edililor locali.
Persoanele angajate pe tot felul de funcții bine remunerate nu au fost în stare atâția amar de ani să pună societatea pe o direcție profitabilă.
Cine poate crede că o societate condusă foarte prost va deveni profitabilă când își va extinde portofoliul. Pur și simplu va fi un deastru programat, suportat din bugetul public.
(15 Februarie 2022, 16:54)
Așa este! Asociația de proprietari este o formă de organizare autonomă prin care proprietarii de apartamente administrează proprietatea comună. Dacă ei decid să o desființeze, atunci se desființează. Nu mai poate fi înființată că așa își dorește directorul de la Urban Slobozia.
Singura soluție, în astfel de situații, este aceea de a se realiza branșamentul/contorizarea individuală.
Soluția utilizării executorilor judecătorești cred că va fi, pe termen lung, extrem de păguboasă pentru cei de la Urban.
(15 Februarie 2022, 15:43)
de unde scoate STOICESCU diferenta de pret la curent si gaze .aduce bani de la el de acasa? Nu mareste pretul la apa ca sa dea bine la partid pe spinarea angajatilor care au minim pe economie mai putin personalul TESA pentru care s au gasit mereu bani de salarii marite
(15 Februarie 2022, 14:05)
Asociatiile de proprietari ar trebui sa-si adune restantele de la locatari, dar nu se complica...incaseaza de la cei care-si platesc datoriile constiincios, si cam atat...in rest nu-si bat capul cu nimic..
(15 Februarie 2022, 13:47)
Stimabilul director al Urban încurcă din nou (mai precis pentru a treia oară, în ieșirile în mass-media), legislația în vigoare.
Mai precis, preia doar partea care se referă la branșamentul comun și care implică asociațiile de proprietari, dar mai avem și situații branșamentelor/racordărilor individuale, unde asociația de proprietari nu mai este utilizator al serviciului.
Dar așa-i la noi, la români, ne dăm cu presupusul chiar dacă nu ne pricepem.
(15 Februarie 2022, 13:10)
Daca le facturati exact ce le furnizati,oamenii platesc ! Dar daca voi furnizati apa otravita si facturati apa potabila ,nu e logic ca oamenii nu au de ce sa plateasca asa ceva ? Domnule Adrian Stoicescu ,daca eu ti-as da o sticla de suc si iti zic ca trebuie sa imi platesti o sticla de vin ,dumneata mi-ai da banii pe vin sau pe suc ?
(15 Februarie 2022, 13:05)
De curiozitate, care este rolul acelui compartiment, existent la Primăria Slobozia, care cică-se se ocupă de asociațiile de proprietari?
Pentru ce sunt plătiți angajații respectivi, dacă ei nu sunt preocupați în niciun fel de rezolvarea problemelor de acest gen?