Tranzacțiile imobiliare scad anual, în Ialomița

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară arată faptul că, de la un an la altul, piața imobiliară din Ialomița este puternic afectată de scăderea puterii de cumpărare. Între perioada ianuarie-septembrie 2022 și perioada ianuarie-septembrie 2023 se constată o diminuare a tranzacțiilor imobiliare, atât în cazul terenurilor, cât și în cel al locuințelor.

Vânzările imobilare, în declin Tranzacțiile imobiliare sunt tot mai scăzute de la un an la altul arată statisticile oficiale ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Instituția analizează periodic evoluția vânzărilor de terenuri și locuințe, iar datele prezentate publicității arată faptul că tendința în ceea ce privește achiziția de imobile este una nefavorabilă. În Ialomița, de exemplu, valoarea tranzacțiilor imobiliare s-a diminuat, în perioada ianuarie-septembrie 2023, cu 1142 de imobile, față de aceeași perioadă a anului 2022. Astfel, dacă în perioada ianuarie-septembrie 2022, potrivit ANCPI, în județul nostru au fost vândute 5580 de imobile, în perioada similară a anului 2023 s-au tranzacționat doar 4438 de imobile. Puterea scăzută de cumpărare este principalul motiv care generează această scădere spun specialiștii Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. La toate acestea se adaugă tendința băncilor de a înăspri condițiile de creditare, costul ridicat pe care îl au utilitățile, precum și dobânzile în creștere pe care băncile le percep pentru creditele actuale.

Prețurile estimative ale imobilelor În Ialomița, tendința prețurilor în ceea ce privește tranzacțiile imobiliare este similară cu cea a orașelor mari. Tocmai de aceea cumpărătorii se lasă foarte greu convinși să plătească pentru achiziția unui imobil, mai ales atunci când vine vorba despre o locuință. Ialomița se numără printre județele în care nu s-au mai construit blocuri sau locuințe noi de foarte mult timp, așa că cele care au fost ridicate cu 30 sau 40 de ani în urmă sunt singurele care există pe piață. Iar acestea au prețuri similare cu cele din București. La Slobozia, de exemplu, o garsonieră confort I, în zona MB poate ajunge și până la 45 mii de euro, iar în Cartierul 500 poate fi achiziționată cu 35 mii de euro. Imobilele sunt vândute cu toate utilitățile necesare, inclusiv mobilier. În cazul apartamentelor cu 2 camere, prețul poate depăși 65 mii de euro dacă imobilul este amplasat în zona centrală a orașului, dar nu scade sub 55 mii de euro chiar dacă este imobilul se află într-o zonă mai îndepărtată de Centru. În cazul terenurilor, prețurile depind de suprafața acestora dar și de zonele în care sunt amplasate. Astfel, în cazul terenurilor intravilane, prețul unui metru pătrat poate ajunge până la 150 euro, în timp ce în cazul terenurilor extravilane, prețul unui metru pătrat variază între 1,5 și 2 euro.

25 Octombrie 2023, 13:25 (3212 vizualizări - 4 comentarii)

Taguri: Ialomița Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară ANCPI tranzacție imobiliară

Comentariile cititorilor:

Petre:
(27 Octombrie 2023, 15:19)
Dacă vreți să vă amuzați intrați pe un site de anunțuri imobiliare și sunați pe unul care cere 90000 de euro pe un apartament din '79 cu faianta-n baie de acum 20 de ani și întrebați ce argumente are pt prețul cerut. O sa vă minunați. Dacă-i spui că trebuie modernizatt de la 0 și că te costa 30000 că să-l faci îți spune că poți să stai așa cum e....ce? el a murit?:)))))

#pasajladrajna:
(26 Octombrie 2023, 11:48)
Normal, slobozenii cumpara apartamente in București.

Mary :
(25 Octombrie 2023, 19:06)
Suntem în Slobozia și totul este posibil. Începând cu prețul pe mc de apă nepotabilă, prețurile din piață unde toată lumea este "producător", la prețurile pentru locuințe, de parcă Slobozia are ieșire la mare, iar DN1 traversează munții în zona noastră. Un amărât de oraș în câmpie unde omenii sunt din ce în ce mai răi.

A.O.R.E.:
(25 Octombrie 2023, 16:12)
Normal că nu se mai cumpără nimic, prețurile sunt mai rău ca la București. Au luat-o toți razna cu prețurile. Să mai vândă când o să cadă guvernu cu salariile astea din Romanica

Nume:
Mesaj (maximum 2000 caractere):

Tranzacțiile imobiliare scad anual, în Ialomița

Comentariile cititorilor:

Lasă un comentariu: