EVENIMENT
Sancțiuni aplicate Primăriei Slobozia din cauza unui supermarket deschis ilegal
bonus: Construcțiile ilegale au rămas neclintite
Locatarii unui bloc situat în zona Stadionului «1 Mai» din municipiul Slobozia cer în instanță anularea autorizației de construire pe care primăria orașului a emis-o pentru amenajarea unui supermarket la parterul imobilului. Situația scoate la iveală o serie de abateri cu privire la legalitatea procedurii de eliberare a documentului. Principala responsabilitate o poartă Primăria Slobozia, instituție care a fost sancționată cu 25000 de lei de către reprezentanții Inspectoratului Județean în Construcții Ialomița. Nu este prima dată când funcționarii Primăriei Slobozia încalcă legea în ceea ce privește autorizarea ilegală a imobilelor care se construiesc sau se amenajează în oraș. Unele cazuri au ajuns chiar și în fața organelor de urmărire penală, dar cu toate acestea imobilele construite ilegal au rămas neclintite.
Revolta locatarilor Supermarketul deschis fără temei legal, în zona Stadionului «1 Mai» din municipiul Slobozia, este deținut de Fondul de Investiții Mid Europa Parteners și face parte dintr-o rețea națională de peste 1000 de magazine. La Slobozia, extinderea rețelei a iscat însă numeroase controverse și a scos la iveală o serie de ilegalități pe care reprezentanții firmei le-ar fi comis cu girul autorităților locale. Marea problemă o reprezintă modalitatea prin care reprezentanții firmei au reușit să obțină autorizația de construire a magazinului. Având în vedere faptul că se află la parterul unui bloc, reprezentanții societății care dețin supermarketul ar fi trebuit să aibă acceptul tuturor locatarilor pentru a-l putea deschide. Oamenii susțin faptul că nu le-a cerut nimeni acordul... Mai mult, o dată cu deschiderea magazinului a început și haosul în bloc. Locatarii s-au trezit că au rămas fără locuri de parcare și că sunt treziți la primele ore ale dimineții de zgomotul produs de mașinile încărcate cu marfă care aprovizionează supermarketul. «Pe noi nu ne-a întrebat nimeni nimic! Nu ne-a cerut nimeni semnături cu privire la amenajarea acestui magazin... Ne-am trezit că s-a deschis peste noapte! Este adevărat că în trecut aici a funcționat o alimentară, dar nu era nebunia care este acum... Marea problemă pe care o avem este legată de faptul că nu mai putem să parcăm mașinile pe locurile noastre, pentru care am plătit la Primărie... Acum trebuie să ne parcăm mașinile pe unde apucăm. Ei trebuiau să aibă acordul nostru, așa mi se pare normal!» susține Anamaria Iosif, unul dintre locatarii blocului la parterul căruia funcționează supermarketul. Cazul a ajuns în instanță și se judecă la Tribunalul Ialomița, în urma unui proces deschis de Asociația de Locatari care administrează blocul. În cererea de chemare în judecată se solicită anularea autorizației de construire, dar și plata unor daune morale.
Sancțiune aplicată Primăriei Slobozia Potrivit actelor înaintate instanței de judecată, principalii vinovați ai acestui scandal sunt considerați Adrian Mocioniu, primarul municipiului Slobozia, și Alexandru Ambruș, șeful Serviciului Urbanism din cadrul Primăriei Slobozia. De asemenea, în cazul în care instanța de judecată decide anularea autorizației de consturire, dar cei doi refuză respectarea deciziei judecătorilor, acestora le vor fi aplicate și amenzi contravenționale. Războiul dintre locatarii blocului și administrația locală din Slobozia a intrat și în atenția Inspectoratului Județean în Construcții Ialomița. Sesizați fiind, funcționarii instituției au făcut o serie de verificări, în urma cărora au constatat faptul că procedura de autorizare a supermarketului nu a fost respectată. Concret, magazinul a fost deschis cu încălcarea unor prevederi cuprinse de Legea 10, privind calitatea în construcții. Pe cale de consecință, Primăria Slobozia a fost amendată cu 25000 de lei. De asemenea, sancțiunea îl vizează și pe Alexandru Ambruș, șeful Serviciului Urbanism al Primăriei Slobozia. «Autorizația de construire a fost emisă pentru reamenajare spațiu... Acum, dacă cei de la Inspectoratul în Construcții se leagă de o virgulă pusă mai în față sau mai în spate, e problema lor! Am contestat deja în instanță sancțiunea pe care am primit-o. Nu este normal ceea ce s-a întâmplat!» susține Alexandru Ambruș, șeful Serviciului Urbanism, din cadrul Primăriei Slobozia.
Construcțiile ilegale au rămas neclintite
În ultimii ani, administrația locală din Slobozia a fost implicată în numeroase scandaluri publice legate de modul ilegal în care a aprobat construirea de imobile pe domeniul public. De notorietate este situația clădirilor din Bazarul Municipal care, deși ar fi trebuit să fie provizorii, au fost transformate în construcții definitive. Cazul a intrat și în atenția organelor de urmărire penală, însă din 2015, dată la care a izbucnit scandalul, și până în prezent procurorii încă mai caută vinovații. Un scandal penal iscat de o construcție ilegală vizează benzinăria ART Oil, din zona Kaufland. Ridicată fără autorizație de construire, benzinăria i-a adus fostului primar Alexandru Stoica 3 ani de închisoare cu suspendare. Fostul edil a fost acuzat de «fals intelectual». La câțiva metri distanță de benzinărie se află Autogara Nana, construită de patronul firmei de transport Nick Touring, Nicu Pericli. Ridicat fără autorizație și acest imobil a intrat în vizorul procurorilor locali, însă nici până în prezent anchetatorii n-au reușit să deslușească această anchetă. Surprinzător sau nu, toate imobilele ridicate ilegal fără autorizațiile aferente sunt neclintite. La preluarea mandatului de primar al Sloboziei, Adrian Mocioniu a declarat public faptul că va face ordine și va demola toate construcțiile ridicate ilegal în oraș. Au trecut 3 ani și jumătate de la acel moment, dar situația a rămas neschimbată. Întrebat recent despre toate aceste aspecte, Adrian Mocioniu a precizat că situația este încă în analiza experților...
28 Octombrie 2019, 09:50 (20740 vizualizări - 59 comentarii)
Aparatul administrativ din Slobozia va fi restructurat în luna iulie
Ministerul Culturii îl vrea pe Mihai Viteazul-«Moș Crăciun» în Piața Unirii din Slobozia
În căutarea timpului pierdut de Mihaela Tudorache
Camioanele care aprovizionează supermarketul «ilegal» blochează domeniul public
Viața administrativă secretă a «primarului 007» de Slobozia
Comentariile cititorilor:
(29 Octombrie 2019, 02:51)
Angajații nu sunt vinovați cu nimic, au fost transmise nemulțumirile locatarilor din zonă către conducerea PROFI, dar situația este neschimbată. În schimb, oalele se sparg în capul nostru!
(29 Octombrie 2019, 02:29)
Ca să ne lămurim! ORDINUL nr. 839 din 12 octombrie 2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, alin. 3, precizează că autorizația de construire este ilegală, dacă nu are atașat și Acordul vecinilor, exprimat în formă autentică, acord care este necesar în situația în care se execută lucrări de construcție, în clădiri existente deja, pentru schimbarea destinației spațiului respectiv.
De asemenea, ''urmare a investiției noi pot fi create situații de disconfort generate de incompatibilități între funcțiunea preexistentă și cea propusă. Cauzele cele mai frecvente sunt cele legate de afectarea funcțiunii de locuit prin implementarea unor funcțiuni incompatibile datorită zgomotului, circulației, degajării de noxe''.
În cazul respectiv, autorizația a fost dată cu încălcarea legii!!!
(29 Octombrie 2019, 02:19)
Corect Alex, nici proprietarul locației (ROMARTA București), nici utilizatorul acesteia (PROFI ROM FOOD SRL) nu au solicitat Autorizația de securitate la incendiu, obligatorie în situația prezentată.
(28 Octombrie 2019, 22:03)
Unde este fărădelegea în cazul spălătoriei de pe str.Viilor domnule Emil???Știți dvs. că nu are autorizație de construire a acelei locații sau pur și simplu sunteți un concurent "feroce" în același domeniu??? Vă este teamă că mănâncă altul o pâine mult mai caldă decât a dvs?Omul are toate acreditările,autorizații de asemenea..unde vă este frustrarea?Acel patron al respectivei spălătorii a depus eforturi enorme pentru realizarea ei,cu bani cinstiți..de ce jucați atât de josnic cu acuzele. RUȘINE..să vă fie că aruncați cu noroi în oameni curați și la propriu și la figurat..Așa că d-le Emil ar fi cazul să vă retrageți în satul natal,că nu prea vă priește..orașul,deh..probabil nu v-ați acomodat cu acest statut de orășean..țăran v-ar prinde mai bine..!!
(28 Octombrie 2019, 18:47)
O situatie eimilara se afla pe strada Viilor la spalatoria lui Piceava unde o hotarire similara definitiva si irevocabila a CURTI DE APEL BUCURESTI este refuzata sistematic sa fie pusa in aplicatie de catre Mocioniu si Ambrus in acest sens primarul a fost amendat de TRIBUNALUL IALOMITA.Sa vedem cine va plati aceste amenzi ale lui Mocioniu dupa ce nu va mai fi primar sau va pati ca Stoica va fi executat .
(28 Octombrie 2019, 17:55)
Pentru infiintarea unui punct de lucru, in cazul in care acest punct de lucru face parte dintr-o locuinta colectiva (si face in acest caz, pentru ca este la parterul unui bloc), orice firma trebuie sa prezinte Aviz/Accept conform Legii nr. 196/2018. Este un formular standard care se depune la ONRC si este OBLIGATORIU. Are rubrici clare pentru vecini pe orizontala si verticala. Acest document a existat dintotdeauna, in 2018 a fost doar actualizat.
Documentul se poate descarca de aici:
https://www.onrc.ro/templates/site/formulare/11-10-160.pdf
Devreme ce inteleg ca oamenii nu si-au dat acordul, rezulta ca firma in cauza a falsificat niste documente pentru a-si infiinta punctul respectiv de lucru. Nu ar fi nici prima si nici ultima care face acest lucru (se falsifica semnatura vecinilor si se "rezolva" cu administratorul asociatiei), dar ma bucur ca in acest caz oamenii nu accepta sa fie calcati in picioare.
Deci acel acord este obligatoriu - este necesar ori de cate ori o noua societate deschide in acel spatiu un punct de lucru. Altfel, ne dam acordul pentru frizerie si in loc se deschide punct de colectare gunoaie.
Legea in ziua de azi e foarte usor de gasit. Cautati pe net!
(28 Octombrie 2019, 17:27)
Din câte cunosc, proprietarii au solicitat documente de urbanism pentru a se clarifica în legătură cu legalitatea acelei investiții, dar primarul încă în funcție a refuzat să le pună la dispoziție, chiar dacă legea permite acest lucru.
(28 Octombrie 2019, 17:24)
Nu cred că ar fi o problemă că spațiul respectiv funcționează fără autorizație de securitate la incendiu?
(28 Octombrie 2019, 17:22)
Interesant este că prin rândurile angajaților Primăriei Slobozia circulă zvonuri că șeful (...), A.A., a încasat mai multe stimulente de când a fost uns în această poziție. Unii au început să facă aceste declarații și către persoane cu calități oficiale. Interesant de urmărit.
(28 Octombrie 2019, 17:10)
Acolo a fost alimentara din construcție și nu e nevoie de acordul locatarilor , in general niște târându-și , prima generație încălțată , mutați la bloc ! Nici parcarea nu le aparține decit după ora 17 , atit au plătit , dar acolo locuiesc persoane care nu au treaba și au impresii ! Dar ISC se face ca lucrează !
(28 Octombrie 2019, 16:41)
da ma ala de la etaju 4 e proprietar si pe parter. o cotizatie mica vrea si el si inchide gura
(28 Octombrie 2019, 15:36)
Acordul locatarilor se cere doar cand acel spatiu este construit/transformat spre a functiona ca si spatiu comercial . Nu se cere acordul de cate ori se schimba chiriasul, e aberant .
(28 Octombrie 2019, 11:11)
Spatiul respectiv se afla sub mai multe apartamente, deci sunt locatari afectati. Legea prevede clar ca este necesar acordul lor (si acordul Asociatiei). Daca nu exista, cineva a incalcat legea. Pana se rezolva cu procesul, le recomand locatarilor sa nu mai cumpere de la acel magazin!
(28 Octombrie 2019, 10:33)
Alo alo in ce tara traim, ce acordul locatarilor pentru deschiderea unui magazin . Spatiul ala era de inchiriat de foarte mult timp. Asta cu acordul locatarilor e o speta comunista infecta de cel mal josnic nivel. Auzi tu , sa ceri acordul locatarilor pentru un spatiu unde platesti chirie,sau iti desfasori activitatea economica. Cat despre locurile de parcare,bulevardul este spatiu public,iar in spatele blocului parcarea este exclusiv a lor dupa ora 17:00. Asa ca locatarii aia comunisti sa mai taca din gura, ca acel spatiu nu e tarlaua lor personala. Nu s-a incalcat nici o lege,nu sa construit nimic ilegal.