EVENIMENT
Control abuziv demarat de Primăria Slobozia la o Asociație de Proprietari cu care se află în litigiu
La un an distanță de când au chemat în instanță Primăria Slobozia pentru nerespectarea dispozițiilor legale în privința contrucțiilor, reprezentanții Asociației de Proprietari 31 din oraș reclamă o serie de presiuni pe care administrația locală le face asupra lor. Concret, oficialii Primăriei Slobozia au ordonat un control «la sânge» în contabilitatea entității. Reamintim faptul că litigiul dintre Asociația de Proprietari Nr. 31 și Primăria Slobozia a fost iscat din cauza unei autorizații de construire dată ilegal de municipalitate și în baza căreia, la parterul unui bloc amplasat în zona Stadionului «1 Mai», a fost amenajat un supermaket.
Acțiune respinsă de Tribunalul Ialomița
În octombrie 2019, Asociația de Proprietari nr. 31 din Slobozia acționa în instanță Primăria Slobozia și solicita anularea autorizației de construire în baza căruia a fost posibilă amenajarea supermarketului «Profi», la parterul unui bloc din apropierea Stadionului «1 Mai», pe care Asociația îl are în administrare. În cererea de chemare în judecată, reclamanții au precizat faptul că autorizația de construire a fost obținută ilegal de firma care administrează supermarketul, întrucât nu avea acceptul locatarilor blocului respectiv. «Ilegalitatea» ar fi fost comisă cu acceptul lui Adrian Mocioniu, fostul primar al municipiului Slobozia, și al lui Alexandru Ambruș, actualul șef al Serviciului Urbanism din cadrul Primăriei Slobozia. Anul acesta, în luna iunie, Tribunalul Ialomița, instanța pe rolul căreia s-a înregistrat acțiunea, a respins cererea de anulare a autorizației de construire. Mai mult, îi obligă pe reprezentanții Asociației de Proprietari nr. 31 la plata unor cheltuieli de judecată în valoare 1500 de lei, reprezentând onorariul avocatului din oficiu. Decizia instanței este greu de explicat având în vedere că «ilegalitatea» privind maniera în care a fost emisă respectiva autorizație de construire a fost dovedită de Inspectoratul de Stat în Construcții Ialomița. În octombrie 2019, instituția a amendat Primăria Slobozia cu 25 mii de lei, pentru încălcarea dispozițiilor Legii 10, privind calitatea în construcții. O sancțiune a fost aplicată și lui Alexandru Ambruș, șeful Serviciului Urbanism din cadrul instituției, pentru încălcarea aceluiași act normativ.
Primăria Slobozia face presiuni
Sentința dată de Tribunalul Ialomița nu este însă definitivă și a fost atacată deja la Curtea de Apel București. În așteptarea unei decizii definitive a magistraților din Capitală, reprezentanții Asociației de Locatari nr. 31 trebuie să facă față acum presiunilor la care îi supune acum administrația locală. Concret, aceștia reclamă o serie de acțiuni de verificare făcute în mod abuziv de către Compartimentul de specialitate al Primăriei Slobozia, care are în evidență activitatea tuturor celor 409 Asociații de Proprietari din oraș. Se pare că funcționarii din cadrul acestui Compartiment ar fi acționat la ordinul lui Alexandru Ambruș, șeful Serviciului Urbanism al Primăriei Slobozia, care ar fi ordonat verificarea la sânge a tuturor actelor contabile pe care entitatea le deține. «Nu înțelegem această atitudine a dumnealor... Probabil că demersul juridic pe care noi l-am făcut a deranjat pe cineva. Noi vom merge până la capăt și sperăm să avem câștig de cauză la Curtea de Apel București... Poate judecătorii din București vor fi mai aplecați asupra speței noastre!» au explicat reprezentanții Asociației de Proprietari nr. 31 din Slobozia.
Calculul penalităților de întârziere, un secret bine păzit de Urban SA Controalele dispuse de Primăria Slobozia la Asociația de Proprietari nr. 31 din oraș ar putea fi generate și de alte situații în afara războiului pe care cele două entități îl poartă în instanță. De câteva luni, Asociația de Proprietari nr. 31 a intentat o serie de acțiuni împotriva persoanelor care au restanțe la plata facturilor la apă. Într-unul dintre procesele aflate pe rolul Judecătorei Slobozia, instanța a solicitat reclamanților să prezinte în detaliu modul de calcul al penalităților de întârziere și defalcarea lor pe fiecare lună. Având în vedere dispoziția trasată de instanță, reprezentanții Asociației au înaintat o adresă către Urban SA prin care au solicitat să li se explice modalitatea de calcul a penalităților de întârziere. Fără să ofere explicații, societatea Urban SA a refuzat categoric să pună la dispoziție informațiile solicitate și a emis somații de plată pe numele Asociației. Situația pare a fi generată și de faptul că unul dintre locatarii rău platnici pe numele căruia Asociația de Proprietari nr. 31 a deschis o acțiune în instanță este cumnatul lui Alexandru Ambruș, șeful Serviciului Urbanism din cadrul Primăriei Slobozia. «Reacția conducerii Urban ne-a surprins în mod neplăcut, atât prin refuzul de a ne prezenta datele solicitate (menționăm că anterior de transmiterea solicitărilor scrise, administratorul Asociației s-a deplasat personal la societatea respectivă pentru a intra în posesia informațiilor solicitate, pe o cale mai facilă și transparentă, demers refuzat de managementul Urban SA), cât și prin lansarea unor Somații de Plată către Asociația de Proprietari, în condițiile în care noi am argumentat că declanșarea procedurilor judecătorești am făcut-o tocmai pentru a încerca să recuperăm sumele restante și a le transfera în conturile Urban SA...» susțin reprezentanții Asociației de Proprietari nr. 31. Oficialii entității sunt convinși de faptul că modul de calcul al respectivelor penalități de întârziere este unul mai puțin legal. «Singura explicație logică pe care am putut să o decriptăm până acum a fost faptul că modalitatea în care se calculează aceste penalități de întârziere nu este tocmai legală și astfel nu poate fi făcută publică, mai ales prezentată unei instanțe de judecată!» mai spun reprezentanții Asociației de Proprietari nr. 31. Situația a generat un val de reacții la nivelul altor Asociații de Proprietari din oraș, iar în cel mai scurt timp aceste entități sunt hotărâte să declanșeze un proces colectiv îndreptat împotriva Urban SA prin care vor solicita explicații cu privire la modul exact de calcul al penalităților de întârziere.
2 Noiembrie 2020, 09:55 (47804 vizualizări - 48 comentarii)
Primăria Slobozia a câștigat definitiv procesul intentat firmei Sia Dynamic Solution SRL
Revocarea din funcție a fostei directoare a Servicii Publice SRL, atacată în instanță
ACM4 București cere Primăriei Slobozia 1,5 milioane de lei pentru parcarea subterană din Piața Revoluției
Comentariile cititorilor:
(2 Noiembrie 2020, 11:55)
Solicitările (discutăm de 7 solicitări, pentru fiecare dintre asociațiile de proprietari pe care le administrăm) Compartimentului Asociații de Proprietari, semnate fiind de numita A A, D A (Serviciul Juridic) și în locul viceprimarului M G nu cunoaștem cine a semnat, au sosit în data de 14.10.2020 (miercuri), punându-ni-se în vedere că, până la data de 19.10.2020 (luni) să ne prezentăm la sediul Primăriei Slobozia cu actele financiar-contabile, pentru perioada ianuarie – august 2020, în vederea verificării acestora.
Mai precis, am avut la dispoziție 2 zile, până la termenul imperativ, pentru a prezenta un volum important de documente, fără a fi întrebați dacă avem posibilitatea ca în acest interval să selectăm documentele în cauză, dacă acestea reprezintă un volum semnificativ și ne putem deplasa cu ele la sediul primăriei. Nici nu s-a pus problema de a fi întrebați de modul în care ne organizăm activitatea, în condițiile în care administratorul asociației ar fi blocat cel puțin o zi cu verificarea documentelor, la sediul primăriei.
Cred că sesizați că această solicitare a celor două reprezentante din partea Primăriei Slobozia a îmbrăcat în mod evident caracterele unei acțiuni de intimidare, de forță și de superioritate, dacă nu cumva și o batjocură la adresa membrilor asociației noastre.
(2 Noiembrie 2020, 11:48)
Excelent articol! Bravo Independent pentru devoalarea abuzurilor comise de autoritățile locale. Va trebui să scăpăm de aceste nume sinistre instalate în Primăria Slobozia, Urbanism, Economic, Juridic.
Curaj Dragoș!
(2 Noiembrie 2020, 10:47)
Referitor la calculul penalitatilor de intarziere........este boala veche la URBAN!
Mostenita din trecut cand se calculau gigacalorii pentru caldura care ....nu era in apartamente! "DeltaT" diferenta de temperatura tur -retur aplicata abuziv si calculul aplicat la comun pentru mega-centralele care foloseau agentul primar de la combinat si centralele de scara care utilizau gaz metan contorizat pentru o scara! Se aplicau pierderile uriase la toate apartamentele ! URBAN a avut mereu alta metoda de calcul numai de ei stiuta! Obiceiuri inradacinate ..... pentru acoperirea pierderilor nejustificate ..... si toate duse in buzunarul cetateanului!